Sigridsgatan 31
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Rumsbeskrivningar
HALL
Klinkergolv och ljusa väggar i den nedre delen av hallen. Nedgång till källare. Brädgolv och ljusa väggar i den övre delen av hallen.
KÖK
Mörkt klinkergolv med vattenburen golvvärme, ljusa träväggar och vitputsad murstock. Fullutrustat kök med kyl- & frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt. Kaklat ovanför arbetsytor. Matplats för 2-4 personer.
SÄLLSKAPSRUM / MATPLATS
Stort sällskapsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Matplats för 6-8 personer. Öppen spis. Stort fönster mot trädgård öst.
SÄLLSKAPSRUM 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Väl tilltagen sällskapsyta. Genom två valv knyts rummen samman. Den öppna spisen med burspråk gör att man kan njuta av brasan i båda rummen. Utgång till trädgård.
SÄLLSKAPSRUM 3
Tillbyggd del som idag används som TV-rum. Enkelt att göra om till ett eller två sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Altandörr ut mot stort trädäck i söderläge samt trädgård.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörk klinker och vitt kakel. Dusch, WC, handfat, kommod och handdukstork. Golvvärme genom el.
SOVRUM 1 (BOTTENVÅNING)
Stort sovrum med brädgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Brädgolv och tapetserade väggar. Klädkammare och garderob.
SOVRUM 3
Brädgolv och tapetserade väggar. Klädkammare och garderob.
KÄLLARE
Renoverad mellan 2003-2008. Mörkt klinkergolv och vitputsade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Badrum med WC, kommod, handdukstork och spa-bad. Två förråd finns också i källaren.
Fakta
Byggnad
- Fjärrvärme kopplades in 1985
-Tallar togs bort från södersidan för att få ett större ljusinsläpp.
-Slutet på 80-talet byggdes garaget om i del som vetter in mot trädgård. Det är idag gillestuga/sovrum/sällskapsrum
-Hela källaren renoverades mellan 2003-2008. Träkonstruktioner plockades bort och ersattes av klinkergolv och vitputsade väggar med silikatfärg i alla utrymmen.
-Kök renoverat 2009. Helt nytt kök sattes in och vattenburen golvvärme lades in.
- Nytt badrum med elburen golvvärme 2013.
- Taket på gamla delen lades om ca 2008. Ny takpapp men tegelpannorna togs ner, kontrollerades, tvättades och återanvändes. Nya stuprör och hängrännor sattes samtidigt. OBS! Se besiktningsprotokoll.
-Nytt badrum på entréplan med kakel och klinker. Golvvärme genom el ca 12 kvm. Renoverades 2013/2014.
ÖVRIG INFORMATION:
Huset är förbesiktigat genom Anticimex den 8/2 2023. Säljarna har under lång tid haft ett "trygghetsavtal" med Anticimex som förnyas vart fjärde år med ny besiktning av fastigheten för att stämma av skick och teknisk status. Säljarna tipsar framtida ägare om att ha kvar ett sådant avtal.
Besiktning
Energideklaration
Ekonomi
Driftskostnader per år
Taxeringsinformation
Servitut / Planbestämmelser
samfallighet_1
Stadsplan: Bysmeden m fl (1957-07-19)
Ändring av DP: ändrade stadsplanebestämmelser för kv eskilsminne m fl (1986-01-09)
Området
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.