Rörsjöstaden

Kornettsgatan 22A

Typ
Bostadsrätt
Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 122 kr/mån
Pris
2 795 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Kornettsgatan är en eftertraktad adress på centralt läge med grönskande park tätt intill. De höga trädens skira grönska bildar ett svalkande tak på promenaden längs Kungsgatans allé. Kvarteret bjuder på vackra hus från början av 1900-talet, Kornettsgatan nummer 22 är inget undantag. Ett elegant tegelhus med fönster, port och glaserade detaljer som går i grönt. Några trappsteg upp väntar den betagande sekelskiftesvåningen om två rum och kök. Rymden i rummen finns där samt höga välvda fönster och vitmålade brädgolv. Breda trösklar och vackert listverk samt djupa fönsternischer ramar in större rummen, gardiner från golv till tak förhöjer den spatiösa känslan ytterligare. Tidsenliga beslag och gjutjärnselement ger fin grund. Här är det välbevarat med finess, från de pampiga rummen i fil, in mot köket som har en bedårande inredning med delar av originalköket bevarat och ett hörnfönster ut mot en ljuvlig innergård. Köksluckor målade i en blågrön ton tillsammans med vitt kakel och brädgolv passar fint in. Ett generöst sovrum går i mild grön ton, ett rofyllt rum med plats för både förvaring och skrivbord. Utanför finns en av kvarterets mysigaste innergårdar, fina sittplatser under uppväxt grönska och välskötta planteringar. Vi vill välkomna er till ett charmigt hem med karaktär!
Rumsbeskrivningar

Hall

Brädgolv och vita väggar. Förvaring i form av en klädkammare samt avhängning.

Kök

Vita väggar och brädgolv. Platsbyggt kök med delvis original delar. Ljusblåa luckor och vitt kakel. Kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Plats för större matbord finns.

Sällskapsrum

Målade väggar och brädgolv. Takrosett. Plats för större soffgrupp.

Sovrum

Ljusa väggar och brädgolv. Rum i fil. Takrosett.

Badrum

Badrum i vitt och blått kakel. Schackrutigt klinkers. WC, handfat och dusch med glasdörr.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kornettsgatan 22A
Postadress
21150 MALMÖ
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
2
Boarea
62 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 122 kr/mån inklusive Ink värme, vatten och bredband.
Pris
2 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1901
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Kornetten 22
Byggnadsår
1901
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769610-6223
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Fiber via Telenor
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen har en fin innergård med möblemang
Parkering
Boendeparkering rådet i området
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta följande information med föreningens styrelse.

Brf Kornetten 22 bildades 2009 och äger fastigheten (äger marken) Lea 8 i Malmö. Byggåret är 1901. Föreningen består av 17 lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Adresserna är Kornettsgatan 22 A-B i Malmö.

Följande renoveringar och förbättringar är gjorda:
2020 - Säkerhetsdörrar och nya postboxar installerade.
2019 - Tvättstugan renoverades.
2019 - Nya ventilationsstammar.
2017 - Omputsning av vita detaljer på fasaden mot gatan, spetsar och detaljer ovan portar och under burspråk.
2015 - Blästring och ommålning av plåttak.
2013 - Dränering av huset, anläggning av gårdsmiljö samt renovering av portar.
2012 - Byte av fönster samt dörrar och portar mot gården.
2011 - Byte av termostater på element.
2010 - Omgjutning av balkonger och renovering av balkongräcken.
2009 - Stambyte tappvatten, relining avlopp samt byte av el och proppskåp.
2008 - Nya maskiner i tvättstugan.

Planerade/Pågående renoveringar och förbättringar:
2023 - Byte av värmeväxlare
Planerad renovering av källare finns även med i underhållsplan. Föreningen avvaktar ett bättre ränteläge innan vidare beslut fattas.


Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
4 122 kr/mån inklusive Ink värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
5.08%
Pantsatt
Nej
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns de
Dokument
Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare [email protected] 076-312 14 44

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.