Amiralsgatan 6
Rumsbeskrivningar
HALL
Ljust golv och vita väggar.
KÖK
Ljust golv och vita väggar. Ljus köksinredning, vitt kakel och bänkskiva i betong samt alm. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys.
VARDAGSRUM
Ljust trägolv och vita väggar.
HALVA
Tegelgolv, ljusa väggar samt en teglad vägg. Kan göras om till ett sovrum.
SOVRUM
Ljust trägolv och vita väggar samt en teglad vägg. Klädkammare finns.
BADRUM
Renoverat badrum med ljust kakel och klinker. I badrummet finns kommod, måttbeställd spegel, wc, handdukstork, dusch, samt tvättmaskin bak ribbad vägg.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd med direkt anslutning från bostadens halva.
RENOVERINGAR
2019
Golv slipades i sovrum och vardagsrum
Nytt tegelgolv och framtagning av tegelvägg i halvan
Tre takfönster monterade i vardagsrummet
Nya golvlister och foder i hela lägenheten
2020
Framtagning av tegelvägg i sovrummet
Renoverades köket med nytt kakel, bänkskiva och sprutlackerade luckor
Samtliga rum målades
2022
Renoverades badrummet (intyg och godkänd besiktning finns)
ÖVRIGT
Enligt föreningens information disponeras lägenheten som 81 kvm, enligt säljarens information efter omvandling av förråd disponeras den nu som 90 kvm.
Fakta
Byggnad
Föreningen
Brf Flora 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte marknaden 2008. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med sällskapsytor, pergola, grill och gemensamma sittmöbler. Det finns ett övernattningsrum som medlemmar kan nyttja för 100 kr/natten max 5 nätter i rad. Föreningen har även en relaxavdelning med bastu och dusch. Cykelförråd under tak finns på innergården.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via trappa från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Digitalt bokningssystem.
Grundutbud tv-kanaler via Tele2. Obligatorisk tillägg om 55 kr / månad. Gruppavtal för bredbandsuppkoppling 250/50 via Tele2.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda renoveringar och underhåll
2019-2023 - Hyreslokalerna totalrenoverats av föreningen med nya ytskikt och nya ventilationssystem
2019 - Spolades vertikal och horisontell avloppsstam i hela fastigheten.
2018 - Byggdes en pergola på innergården och ombyggnad av låssystem utfördes.
2017 Renovering/förbättring av portar och dörrar med ny skyddsplåt i mässing samt renovering av källarlokal/pannrum.
2016 - Fasadrenovering. Ommålning av tak och stuprör med förbättringsarbeten. Balkongbyggnation. Omläggning av terrasstak med ny stensättning. Byte av samtliga lägenhetsfönster och balkongdörrar. Byte av portar och fönster till lokalerna. Ventilationsarbeten baserad på genomförd OVK-besiktning för fastigheten.
2013 - Utfördes kompletteringsarbete med isodränskivor och avlopp till en av lokalerna.
2012 - Installation av skydd mot duvor på avsatser.
2010 - Entrén försågs med nya portar i ek samt målats och restaurerats invändigt i äldre stil med schackrutigt golv och mässingsarmaturer. Låsbyte och nytt taggsystem. Tvättstugan renoverades. Relaxrum med bastu och dusch byggdes.
Fastigheten renoverades under 2010/2011. Föreningen värnar om att bibehålla den stil och de material som är från sekelskiftet 1800/1900. De senaste årens renoveringar har därför fokuserat på att bevara, restaurera och att så långt som möjligt återskapa fastighetens vackra ursprungliga och historiska utseende. Detta syns tydligt på fastighetens fasad med belysning, färgsättning, utsmyckningar, i fönstren med klassiskt levande kulturglas, i entrén, trapphus och på innergården med bland annat mässingsplåtar på portarna och svarta utsmyckade smidesräcken. Föreningen har vid renoveringarna samrått med Malmö Stadsantikvarie/ Malmö Museer för att återskapa fastighetens historiska uttryck. Samtliga förbättringar/renoveringar är listade i föreningens årsredovisningar.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter. Det finns närliggande garage med parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Ekonomi
Området
![](/img/containers/assets/pr_elin-1724248393.jpg/ef53000ec29d3a8dc0b17ed59d0c645f.jpg)
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.