Davidshall

Davidshallstorg 3

Typ
Bostadsrätt
Boarea
34 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 920 kr/mån
Bud
Pris
2 195 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Tänk att få bo här som sin första lägenhet! Fina 30-tals attribut ramar in öppna 34 kvadrat med utsikt över Davidshallstorg. En mörk fiskbensparkett blir en ljuvlig bas tillsammans med vackra takstuckaturer, gjutjärnselement, spegeldörrar och fönsterbräda i kolmårdsmarmor. Från ett generöst fönsterparti blickar du ut över en alldeles speciell plats mitt i stan, här samsas trendiga restauranger, mysiga fik och hippa småbutiker med torghandel och lummiga sittplatser. Utsikten präglar våningen och man får en fri känsla. Ett mindre kök har delar av originalinredningen kvar tillsammans med gasspis och ett skafferi som gömmer sig bakom en spegeldörr. En generös hall har plats för bokhylla eller arbetsplats och klädkammare. Härifrån når man även ett väl tilltaget badrum i ljusa material. Ett par trappor ner vilar en grönskande innergård med de putsade fasaderna med smidesbalkonger som ramar in. Torget lockar med sina charmiga uteserveringar, om kvällarna hörs ett kärt sorl. Med ett kvarter från gågatan är läget perfekt. Vi vill välkomna er till en härlig etta, i omtyckt läge!
Rumsbeskrivningar

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Gedigen förvaring.

ALLRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK

Vit köksinredning, vitt kakel och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, gasspis

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med kommod, wc och dusch med duschvägg.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Davidshallstorg 3
Postadress
21145 Malmö
Område
Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1014
Boarea
34 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 920 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband/fiber.
Pris
2 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930-1932
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns ej.
Föreningen
Namn
Brf Valpen
Byggnadsår
1930-1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7696119838
Äkta/oäkta förening?
Oäkta
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.

Brf Valpen består av 40 lägenheter och 7 lokaler. Brf Valpen förvärvades 2007 och är för närvarande en oäkta förening. Till föreningen hör adresserna Davidshallstorg 3, 5 och 7. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Fastighets AB Frontnine.

Fastigheten ligger i kvarteret Hunden, som sammanlagt består av tio hus byggda mellan åren 1930-1932. Davidshallstorg 3-7, byggdes 1930-31 och är ritat av Malmöarkitekten Yngve Herrström. Storbyggmästaren Eric Sigfrid Persson var upphovsman till husen och bodde själv i det gula tegelhuset i hörnet av Storgatan och Davidshallstorg.

I föreningen finns en tvättstuga i källaren med ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2005 - Tak
2005 - Vattenstammar
2005 - Exploatering av vind
2010 - Fönster, fasad, dränering och balkongpåbyggnad
2013 - Restaurering av originalmålning i trapphuset på Davidshallstorg 7
2015 - Renovering av värmesystem

Föreningen planerar att måla fönsterna utvändigt, balkongräcken samt räcke ner till tvättstuga under augusti 2024. Det kommer även ske en relining av avloppsstammar i årsskiftet 2024/2025.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontroll 2024-07-02.

Samtliga lokaler är uthyrda. Kontroll 2024-07-02.

Föreningens årsredovisning finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
1 920 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband/fiber.
Pantsatt
Ja
Området
Davidshall är ett av Malmös mest populära områden. Det fantastiska läget mellan Operan, gågatan och Stadsbiblioteket är mycket omtyckt för sin fina karaktär och sitt centrala läge.  Kvarteren är före detta arbetarkvarter, som i hög grad omvandlats till bostadsrätter. Husen är vackra i klassisk 20-talsstil, de flesta fyra våningar höga. Mitt i området ligger Davidshallstorg kantat av restauranger, mysiga uteserveringar och småbutiker. Själva namnet Davidshall kommer ifrån värdshusinnehavaren David Lenander, som under åren 1862-1886 drev sin verksamhet här. Underbara kvarter!
Dokument
Ansvarig mäklare Elin Olsson Reg fastighetsmäklare [email protected] 076-492 18 19

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.