Davidshall

Fersens väg 14B

Typ

Bostadsrätt

Boarea

119 kvm

Antal rum

4.5 rum

Månadsavgift

5 869 kr/mån

Bud

Pris

6 495 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Solen står högt över Malmö opera och möter oss när vi står vid en dekorerad port på Fersens väg 14B. Vackra dubbeldörrar innanför en tung port skvallrar om en praktfull våning en hissfärd upp. Det är en pampig våning som har allt - 119 rymliga kvadrat med elegant eldstad i original marmor, dubbeldörrar ut till balkongen, generösa rum i fil, burspråk och en välbevarad serveringsgång. Fyra rum och en halva som andas elegans och våningen är smakfullt renoverad likt sin forna prakt. Sällskapsytorna i fil kan stoltsera med höga spröjsade fönster, takstuckaturer och vackraste spegeldörrarna som delar av de ljusa rummen. Ovan trädkronorna öppnas den spröjsade dörren till franska balkongen, ett tidsenligt 20-tals räcke förgyller utsikten ner över vackra fasader. En rofylld halva med klassisk eldstad är målad i en mörk blå ton vilket blir en härlig fond till de ljusa rummen intill. Ett modernare kök har överskåp upp till tak och spegeldörrar ut till balkongen som vätter in mot en lugn innergård. Våningen kan också stoltsera med två rymliga sovrum med stora förvaringsmöjligheter, i det mindre rummet en charmig hörnklädkammare. Två badrum med vackra materialval varav det ena angränsar till sovrumsdelen. Här bor ni på en klassisk adress med ståtliga fasader och trendiga kvarterskrogar längs trottoaren, välkomna till en sagolik våning!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare [email protected] 076-112 04 14

Rumsbeskrivningar

HALL

Fiskbensparkett och blåa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Genom original serveringsgång når vi köket med parkettgolv och släta vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i massiv ek. Maskinell utrustning i form av gasspis, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vinkyl, fläkt och kyl/frys. Utgång till balkong mot gården. Samtliga balkonger i föreningen kommer att renoveras och förstoras kontakta mäklaren för mer information.

HALVA

Fiskbensparkett och släta blåa väggar. Fungerande öppen spis (renoverad av fackman 2019).

MATSAL

Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Stuckatur och burspråk mot gatan.

SÄLLSKAPSRUM

Fiskbensparkett och släta vita väggar. Stuckatur. Väggfast hylla från Elfa. Fransk balkong.

SOVRUM

Fiskbensparkett och släta vita väggar. Garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och släta vita väggar. Klädkammare. Beläget mot gården.

GÄST-WC

Halvkaklat badrum med toalett, handfat och originalskåp.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och handdukstork.

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Fersens väg 14B

Postadress

21142 Malmö

Område

Davidshall

Kommun

Malmö

Lgh.nr

1242

Boarea

119 m² (föreningens information)

Antal rum

4.5 rum och kök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1929

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Våningsplan

Våning 4 av 5. Hiss finns.

Balkong

Uteplats

Balkong

Bilplats

Garage finns i huset

Övriga utrymmen

Källarförråd

Prestanda

161 kWh/m²/år

Energiklass

Föreningen

Namn

Brf Haren 24

Byggnadsår

1929

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769615-1492

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

42 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

10 st

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Brf Haren 24 bildades 2007. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter, 10 lokaler och 23 parkeringsplatser med hyresrätt. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen och SBC den tekniska förvaltningen.

Renoveringar
2008 Målning och korrigering av fönster.
2008 Målning av trapphus, dörrar och hissar.
2008 Justering av värmeanläggning.
2009 Gården renoverades.
2009 Relining av köksavloppsstammar.
2009 Byte elstammar.
2012 Balkongrenovering.
2015 Takrenovering och byggnation av vindsvåningar avslutat.
2015 Nyasfalterat på gården.
2015 Målning i diverse gemensamma utrymmen.
2016 Mur mot grannen har putsats.
2017 Målning av källare.
2018 Ny tvättmaskin.
2018 Ny ventilationsanläggning i garage.
2020 Tappvattenstammar.
2021 Garageportarna renoverades.

Föreningen planerar att renovera fasad, fönster samt balkonger och balkongdörrar. Föreningen avser finansiera detta med egna medel. Föreningen tar just nu emot offerter och har därmed inga datum fastställda.

I föreningen finns 23 garagegsplatser. Garageplats kan hyras till en månadskostnad om 1283 kr. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Månadsavgift

5 869 kr/mån inklusive inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om bredband och kabel-tv 155 kr/månad

Andel i föreningen

3.0636%

Andel av årsavgift

3.0636%

Indirekt nettoskuldsättning

1 124 693 kr

Pantsatt

Området

Davidshall är ett av Malmös mest populära områden. Det fantastiska läget mellan Operan, gågatan och Stadsbiblioteket är mycket omtyckt för sin fina karaktär och sitt centrala läge. Kvarteren är före detta arbetarkvarter, som i hög grad omvandlats till bostadsrätter. Husen är vackra i klassisk 20-talsstil, de flesta fyra våningar höga. Mitt i området ligger Davidshallstorg kantat av restauranger, mysiga uteserveringar och småbutiker. Själva namnet Davidshall kommer ifrån värdshusinnehavaren David Lenander, som under åren 1862-1886 drev sin verksamhet här. Underbara kvarter!

Dokument

Stadagar

Årsredovisning 2021

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare [email protected] 076-112 04 14

Kommande visningar

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.