Mellanheden

Mellanhedsgatan 46

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
193/216 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
833 kvm
Pris
13 500 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Det putsade huset som ligger lite skymt bakom mur och högväxt Klotrobinia andas tjugotal direkt vid första anblick. Ståtligt och vackert med spröjsade fönster, salonger i fil och fastigheten belägen i vinkel in mot en högst privat trädgård. Området Mellanheden ligger förträffligt bra, en kort stund ifrån absoluta city och Ribersborgsstranden ännu närmare. Känt för sina fina och lugna kvarter med hus uppförda mellan 1920-1950. Huset omfattar dryga 163 kvadrat och ger rejäla sällskapsytor, tre till fyra sovrum och källare. Entréplan har riktigt fina sällskapsytor i form av två vackra rum som delar på sitt burspråk som en fin detalj. En eldstad pryder det ena, och båda ges fönster i två väderstreck. I vinkel ligger matsal med helt öppet upp i nock och med flera franska dubbla dörrar mot terrassen utanför som ansluter till trädgården. Däremellan ett fullutrustat generöst kök och ett sovrum som idag är ett kreativt arbetsrum. Materialvalen är genomgående och klassiska, i ljusa toner. En våning upp finns två sovrum och badrum. Trädgården är väl anlagd med terrasser direkt ifrån huset, men också med stora sociala utomhusytor, och ett helt unikt grillhus! Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar

NEDANVÅNING

HALL

Ljust golv och ljusa väggar.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av gasspis och fläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys.

MATPLATS

Ljust golv och ljusa väggar. Direkt anslutning till uteplats.

SÄLLSKAPSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Direkt anslutning till uteplats.

OVANVÅNING

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Direkt anslutning till uteplats.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum. Svart klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod i trä, spegelskåp och badkar i hörnan.

BADRUM

Helkaklat badrum. Svart klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod i trä och dusch i hörnan.

Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Algunnen 12
Adress
Mellanhedsgatan 46
Postadress
217 73 Malmö
Område
Mellanheden
Kommun
Malmö
Bo & biarea
193 + 216 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
7 rum och kök
Tomtarea
833 m²
Pris
13 500 000 kr
Byggnad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi

Driftskostnader per år

Uppvärmning
29 046 kr
Hushållsel
22 478 kr
Vatten/avlopp
8 801 kr
Renhållning
3 220 kr
Försäkring
6 233 kr
Övrigt
1 845 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
71 623 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Gasspis 1845.- per år

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
6 411 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1950
Byggnadsvärde
3 153 000 kr
Markvärde
3 258 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 4 140 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1977-12-12) Tomtindelning (1944-10-26)
Området
Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare [email protected] 076-112 04 14
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.