Pildammarna
Annebergsgatan 9A
Typ
Lägenhet
Boarea
65.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 583 kr/mån
Pris
2 395 000 kr
Alldeles invid Pildammsparken ligger dessa två rum och kök, högt upp på sjätte våningen med utsikt som kittlar. Parken står i högsommargrönska, och med det vackra vattenspelet mitt i bjuder utsikten på ständiga vattenshower på upp till 25 meters höjd. Malmö breder ut sig utanför och man njuter av en stadssilhuett som får fina inslag av Malmös gröna parker, imponerande! Lägenheten rymmer två rum och kök med halvöppen planlösning mellan sällskapsdelen och köket. I köket ryms flera vänner vid bordet. Sovrummet håller samma fina standard och utanför möter den riktigt generösa balkongen, som ingen vill vara utan. Lägenheten är väl omhändertagen och det mesta är redan på plats – det är bara att flytta in och börja leva. Balkongen ger gott om utrymme för både morgonkaffet, middagar med vänner och lugna kvällar när solen börjar gå ner. Här får du ett hem med skönt ljus, bra planlösning och en känsla som är enkel att trivas i. Välkommen!
Rumsbeskrivningar
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Platsbyggd garderob.
Kök
Vit köksinredning och arbetsbänk i grå laminat. Delad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
Sällskapsrum
Laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg i microcement. Plats för soffgrupp och matplats.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg i microcement. Utgång till balkongen i väst. Luftig balkong med plats för utemöbelmang.
Badrum
Ljugrått klinker och spräckligt kakel. WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning, dusch med infällbara duschdörrar, förvaringsskåp, avlastningsyta, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Annebergsgatan 9A
Postadress
214 66 MALMÖ
Område
Pildammarna
Kommun
Malmö
Lgh.nr
218
Boarea
65.5 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 583 kr/mån inklusive Värme, vatten och internetsuppkoppling.
Pris
2 395 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Ownit
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
HSB BRF Lagmannen i Malmö
Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-5841
Antal lägenheter
490 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Bredband Ownit
Parkering
Finns 275st parkeringsplatser.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Lagmannen har ett utmärkt läge i centrala Malmö. Lagmannen ligger på Borgmästargården som har promenadavstånd till Skånes Universitetssjukhus, Pildammsparken och Mobilia. Föreningen består av 490 st lägenheter.
Tomträtten omförhandlades 2020 och gäller i 10 år fram.
Utförda renoveringar:
2019-2020 Renovering fasader
2016-2019 Stamrenovering vatten/avlopp och nya radiatorer i lägenheterna
2015 Ombyggnad lekplatser
2014 Tilläggsisolering tak
2012 Fyra miljöhus byggs
2008 Ombyggnad tvättstugor med ny utrustning
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
1988 Byte av fönster
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Byte av tak.
- Installera dörrautomatik i entrédörrarna i föreningens fem låghus.
Skuldsättning bostadsrättsyta ligger på 2 517kr/kvm
Tomträtten omförhandlades 2020 och gäller i 10 år fram.
Utförda renoveringar:
2019-2020 Renovering fasader
2016-2019 Stamrenovering vatten/avlopp och nya radiatorer i lägenheterna
2015 Ombyggnad lekplatser
2014 Tilläggsisolering tak
2012 Fyra miljöhus byggs
2008 Ombyggnad tvättstugor med ny utrustning
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
1988 Byte av fönster
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Byte av tak.
- Installera dörrautomatik i entrédörrarna i föreningens fem låghus.
Skuldsättning bostadsrättsyta ligger på 2 517kr/kvm
Ekonomi
Månadsavgift
4 583 kr/mån inklusive Värme, vatten och internetsuppkoppling.
Andel i föreningen
0.161%
Andel av årsavgift
0.161%
Indirekt nettoskuldsättning
168 891 kr
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Summa
1 800 kr
Området
Området kring Pildammsparken är vackert året runt. Det ljuvliga parkområdet rymmer härliga promenadstråk, vackra planteringar, restaurang, café, dammar och pampiga alléer. Boulebanor för de vuxna, lekplatser för de små och njutbar naturmiljö för alla! I området finns också skola, förskola, gym och sportarena. En kort cykeltur bort ligger Ribersborgs strandpromenad med kallbadhus och mängder av aktiviteter under sommarhalvåret. Pildammsområdet har en lugn, mysig och trivsam atmosfär och en omedelbar närhet till Malmö city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
