Limhamn
Barlastgatan 28
Typ
Lägenhet
Boarea
84 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 303 kr/mån
Pris
4 495 000 kr
Blicken vandrar fritt över Öresund, från Köpenhamns karakteristiska siluett till brofästets strama linjer mot horisonten. Under den vidsträckta himlen skapas en ständigt skiftande kuliss av färg och ljus som speglar sig i det glittrande vattnet. Här sätter havets lugn tonen för ett hem där gränsen mellan inne och ute suddas ut. Näst högst upp i huset väntar 84 kvadratmeter i absolut toppskick. Våningen definieras av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, med generösa sällskapsytor och två rofyllda sovrum. Materialvalen är genomgående högklassiga och bjuder på all tänkbar modern komfort. Stilrena linjer, stora fönsterpartier och släta, vita väggar möter en klassisk ekparkett som löper genom hela hemmet. Limhamn är som en stad i staden – med Malmös puls på bekvämt avstånd men med ett avskilt och lugnt läge. Det enda som bryter tystnaden här ute är havets rogivande brus och båtarnas stilla trafik i fjärran. Limhamnsfältet och Ribersborgs bryggor ligger bara ett stenkast bort, medan Limhamns centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger och service nås på några få minuter. Välkommen till ett fantastiskt hem med havet som närmaste granne!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlar med arbetsbänk ovan.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Barlastgatan 28
Postadress
216 45 Limhamn
Område
Limhamn
Kommun
Malmö
Lgh.nr
A1604
Boarea
84 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 303 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer avseende bredband, TV och telefoni. Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning. I nuläget så preliminär debiteras varmvattnet och debiteras/ krediteras under månaderna som kommer efteråt. Individuell avläsning tillämpas.
Pris
4 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 7 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kollektivt avtal för tv grundutbud, bredband och telefoni via Tele 2, 189 kr/mån tillkommer. Eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-10-19)
Primärenergital
62 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Lanternan på Limhamn
Byggnadsår
2020
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769635-1597
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01 2%
För närvarande finns inga ytterligare planerade höjningar/sänkningar av avgiften (enligt information uppdaterad på föreningens hemsida 2026-02-09)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
105 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kollektivt avtal för tv grundutbud, bredband och telefoni via Tele 2, 189 kr/mån tillkommer. Eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Det är upp till styrelsen att besluta.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, pergola och sandlåda för de minsta. Här finns även ett miljöhus och cykelparkering under tak. Miljörum.
Parkering
I föreningen finns ett underjordiskt varmgarage med 61 garageplatser varav 1 är handikapplats och 43 är laddstationer för elbilar. Garageplatserna kan hyras för 1050 kr/mån. För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. För de medlemmar som aktivt använder en laddstolpe tillkommer det en kostnad på 75 kr per månad från och med 1 januari 2023.
Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta Bredablick 010-177 59 00
I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via P-Malmö. Parkeringen har ingenting med föreningen att göra.
Kösystem nyttjas. Frågor gällande kö vänligen kontakta Bredablick 010-177 59 00
I anslutning till fastigheten finns parkeringsplatser utomhus som kan hyras via P-Malmö. Parkeringen har ingenting med föreningen att göra.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykelrum, rum för barnvagn och rullstol, lådcykeluthyrning samt cykelserviceplats.
Om föreningen
Husen färdigställdes 2020, av byggherren Skanska. I bottenplan på Barlastgatan huserar St Jakobs Stenugnsbageri, ett mycket populärt fik för flanerare längs hamnkajen. Precis utanför tomten finner vi Malmös och Limhamns Sjöscoutkår och ett stenkast inåt landet byggs en ny park, ett trevligt inslag i det nybyggda området.
Föreningen finns på adresserna Formgatan 25, 27, 29 och Barlastgatan 26, 28, 30.
RENOVERINGAR
2025: 5-års besiktning. Spolning av samtliga avloppsrör. Rensning av fläktutrustning garage.
2026: OVK. Dammbindning av betonggolv i garage och miljöhus. Byte av sand i sandlådan. Underhåll av sedumtak.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Föreningen finns på adresserna Formgatan 25, 27, 29 och Barlastgatan 26, 28, 30.
RENOVERINGAR
2025: 5-års besiktning. Spolning av samtliga avloppsrör. Rensning av fläktutrustning garage.
2026: OVK. Dammbindning av betonggolv i garage och miljöhus. Byte av sand i sandlådan. Underhåll av sedumtak.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Ekonomi
Månadsavgift
5 303 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer avseende bredband, TV och telefoni. Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning. I nuläget så preliminär debiteras varmvattnet och debiteras/ krediteras under månaderna som kommer efteråt. Individuell avläsning tillämpas.
Andel i föreningen
1.007%
Andel av årsavgift
1.007%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
