Lomma
Bojgränd 2
Typ
Lägenhet
Boarea
103 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 426 kr/mån
Pris
5 295 000 kr
Det glimmar i vattnet och småbåtarnas master vajar lätt, i horisonten smälter himmel och hav samman. Om morgnarna tuffar de små fiskebåtarna in och lägger an vid fiskeboden nedanför. Från andra våningen ser man hela skådespelet, här får ni en härlig och levande utsikt, året runt. Lägenheten är ljus och känns kvalitetsfylld från första stund. Här finns två balkonger, tre sovrum samt både badrum och gäst wc. Bojgränd ligger vid hamnen i Lomma nära Lomma strand med vida sanddynor och härligt bad. Fönster i fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljus in över 103 kvadrat, köket ligger i ett halvöppet läge och är tidlöst i vitt och svart. Här finns även utgången till lägenhetens andra balkong. Inåt gården och den mindre gatan ligger de tre sovrummen intill varandra. Lomma har kvaliteter många drömmer om; här finns omtyckta skolor, centrum med all service du behöver, hav och unika miljöer. Tåget tar dig till både Malmö och Lund på ett par minuter. Varmt välkomna till hav, vindar och horisont!
Rumsbeskrivningar
HALL
Mörkgrå klinker till golv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvaring.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till inglasad balkong.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Maskinell utrustning i form av ugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, diskmaskin, integrerad vinkyl, kyl och frys. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring med skjutdörrar.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
KONTOR
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.
WC
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod samt dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bojgränd 2
Postadress
23440 Lomma
Område
Lomma
Kommun
Lomma
Lgh.nr
1-1103
Boarea
103 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
6 426 kr/mån inklusive Värme och kallvatten. El, varmvatten debiteras efter individuell förbrukning.
Pris
5 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telia levererar TV och Bredband. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-12-21)
Primärenergital
100 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Kryssaren i Lomma
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769629-9028
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2025-01-01: 4%
Planerad avgiftshöjning:
2026-01-01: 5% (kontrollerat 2025-10-29)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
68 st
TV/bredband
Telia levererar TV och Bredband. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån. Kostnaden kommer preliminärt höjas inför 2026.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vi tillåter delat ägande mellan makar, sambos samt mellan föräldrar och barn, där minst en av delägarna skall ha lägenheten som permanent boende. Den boende delägaren skall äga minst 20%
Gårdsplats
I föreningen finns det gemensam gård med fasta möbler på två ställen samt en grill.
Det finns även en liten yta med sandlåda och sittring för barn. Boende har tillgång till ett varmförråd till varje lägenhet i huset bredvid.
Parkering
Föreningen förfogar över ca 68 garageplatser (800 kr/mån) varav 5 st MC-platser (450 kr/mån). Det finns 17 laddplatser i garaget (800+200 kr/mån).
Vid överlåtelse har köparen förtur till parkering i garaget om säljaren vid överlåtelse innehar en parkeringsplats. I annat fall råder det kösystem. Den finns lediga platser och ingen kö.
Vid överlåtelse har köparen förtur till parkering i garaget om säljaren vid överlåtelse innehar en parkeringsplats. I annat fall råder det kösystem. Den finns lediga platser och ingen kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 2 st miljörum och 1 miljöhus. Utrymmen för cykelparkering finns i garaget. I övrigt inga gemensamma utrymmen
Om föreningen
Brf Kryssaren i Lomma består av 4 flerbostadshus och äger fastigheten Lomma 25:157 i Lomma kommun. Fastighetens adresser är Bojgränd 2-6, Kajgatan 4 A-F, 6 A-H och Skotgränd 1-27.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:54 och GA:55. Gemensamhetsanläggningen GA:54, ändamål värme, vatten och avlopp. gemensamhetsanläggningen GA:55, ändamål el och datakommunikation.
Utförda renoveringar:
2022 En automatisk bevattningsanläggning har installerat så att trädgården vattnas 1 gång per dygn under sommarhalvåret. Ekbacken har under året uppdaterat trädgården.
2022-2023 Installation av det nya inpasseringssystemet med porttelefon.
Efterbesiktning av 5-årsbesiktningen avslutades i januari 2023.
2025 Ny solcellsanläggningen togs i drift i mars 2025 och har under sommarhalvåret svarat för ca 30% av föreningens elförbrukning.
Planerade renoveringar:
Målning av träfasader kommer att göras våren 2026 (kontrollerat 2025-10-29).
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:54 och GA:55. Gemensamhetsanläggningen GA:54, ändamål värme, vatten och avlopp. gemensamhetsanläggningen GA:55, ändamål el och datakommunikation.
Utförda renoveringar:
2022 En automatisk bevattningsanläggning har installerat så att trädgården vattnas 1 gång per dygn under sommarhalvåret. Ekbacken har under året uppdaterat trädgården.
2022-2023 Installation av det nya inpasseringssystemet med porttelefon.
Efterbesiktning av 5-årsbesiktningen avslutades i januari 2023.
2025 Ny solcellsanläggningen togs i drift i mars 2025 och har under sommarhalvåret svarat för ca 30% av föreningens elförbrukning.
Planerade renoveringar:
Målning av träfasader kommer att göras våren 2026 (kontrollerat 2025-10-29).
Ekonomi
Månadsavgift
6 426 kr/mån inklusive Värme och kallvatten. El, varmvatten debiteras efter individuell förbrukning.
Andel i föreningen
1.764%
Andel av årsavgift
1.764%
Pantsatt
Ja
Området
Lomma är en skånsk tätort som ligger cirka en mil sydväst om Lund och drygt en mil norr om centrala Malmö. Invånarantalet är cirka 24 500 personer. Orten är vackert belägen invid Lommabukten med strand och utsikt över Öresund. Lomma hyser både parker, fält, dammar, tätort och landsbygd. Kustremsan stäcker sig 21 km längs hela kommunen och erbjuder bad, surfing, fiske och båtliv året runt. I hamnen finns mysiga restauranger, om sommaren glasskiosker, och här ligger välkända Fiskboden som både säljer färsk fisk och serverar lunch. Kommunen hyser naturreservat, vackra Alnarpsparken och omges av av böljande fält. Utmärkta kommunikationer med både buss och tåg. En vänlig och mycket uppskattad kommun med bra skolor och underbar natur!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
