Dockan

Dockgatan 27

Typ

Lägenhet

Boarea

64 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

4 697 kr/mån

Pris

3 495 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Alldeles på Kajen vid marinan reser sig Högmasten – det spektakulära 12-våningshuset ritat av välkända Wingårdh Arkitektkontor. Det högresta husets unika, vita fasad, som vackert skiftar från matt till blankt skärmtegel, sätter en exklusiv prägel på hela området. Här uppe på fjärde våningen möts du av en fantastisk känsla av rymd och ett slående ljusinsläpp. Det glittrande kanalvattnet och den klarblå skyn sätter omedelbart tonen för detta eleganta hem om två rum och kök. Interiören är stilfull med krispigt vita textilier, där gardiner från golv till tak ramar in rummen och skapar en harmonisk, ombonad atmosfär. Det smakfulla, vita köket ligger i en öppen och social planlösning mot matplatsen och sällskapsdelen. Strax intill finner du det rymliga och rofyllda sovrummet som erbjuder utmärkt förvaring bakom praktiska skjutdörrar. Från sällskapsdelen kliver du ut på den underbara balkongen i skönt solläge. Här kan du sitta länge i den ljumna kvällssolen medan segelbåtarna sakta lägger till i marinan. Direkt nedanför vilar den långa bryggan med sina trevliga promenadstråk och levande uteserveringar längs kajen – redo att avnjutas närhelst du önskar. Ett boende utöver det vanliga för dig som söker utsökt design, ljus och ett fint marint läge. Välkomna!

Rumsbeskrivningar

HALL

KÖK

SÄLLSKAPSRUM

SOVRUM

BADRUM

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Dockgatan 27

Postadress

211 12 Malmö

Område

Dockan

Kommun

Malmö

Lgh.nr

284-1303

Boarea

64 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök

Månadsavgift

4 697 kr/mån inklusive värme samt kallvatten. Därtill debiteras varmvatten samt bredband/tv och el till självkostnad. Första månaden i varje kvartal debiteras föregående tre månaders kostnader för vatten och el.

Pris

3 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2015

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX och F

Våningsplan

Våning 4 av 12. Hiss finns.

TV- och internetanslutning

Bredband:

Kabel-TV finns ej men föreningen har ett avtal med Telia av IP-TV. Bredband via Telia med hastighet bredband 250/100 MB/s. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån.

Energideklaration

Status

Utförd (2017-10-12)

Primärenergital

111 kWh/m²/år

Energiklass

Föreningen

Namn

Brf Högmasten

Byggnadsår

2015

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769625-5525

Hemsida

http://hogmasten.se

Föreningens ekonomi

Senaste avgiftshöjningar: 2025-01-01: 3,9% 2026-01-01: 2% I dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning (kontrollerat: 2026-08-28)

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

39 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Kabel-TV finns ej men föreningen har ett avtal med Telia av IP-TV. Bredband via Telia med hastighet bredband 250/100 MB/s. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Vanligtvis tillåtet, boende bör äga minst 10%

Gårdsplats

Gemensam innegård med grannföreningen BRF Midskeppet.

Parkering

Föreningen erhåller ett garage med 32 platser för bil varav 15 är utrustade med laddbox. Kostnad: 800kr/mån (tillägg 175 kr/mån för elladdning).
4 platser för MC, 300kr/mån.
Ingen kö finns för bil och MC-plats. För tillgång till laddbox är det kö.
Kösystemet hanteras av [email protected] (kontrollerat 2026-08-28).

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet gemensamt med grannföreningen Midskeppet, hyra utgår med 300 kr/natt och bokas digitalt via föreningens hemsida. I övrigt finns det ett miljörum, cykelrum samt barnvagnsrum.
Finns ingen tvättstuga då samtliga lägenheter har tvättmaskin/torktumlare.

Om föreningen

I Dockan har JM rest Högmasten, ett tolvvåninghus ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Högmasten är det högsta huset på Dockan, dubbelt så högt som grannhusen och har en makalös utsikt mot hav och stad.

Brf Högmasten innehar 39 lägenheter med bostadsrätt om 2-5 rum och kök i storlekar om 64-183 kvadrat. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning och balkongerna är generöst och varierat utformade. I huset finns ett förråd till varje lägenhet, gästlägenhet och garage. Föreningen innehar även 1 hyresrättslokal.

Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar/underhåll är planerat. (kontrollerat 2026-08-28)

I huset finns gästlägenhet (300kr/dygn), garage, laddningsstation för elbilar samt cykel- och barnvagnsförråd. Med grannföreningen Midskeppet delar föreningen även garaget och Midskeppets innergård.

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Ekonomi

Månadsavgift

Andel i föreningen

2.0181%

Andel av årsavgift

2.01812%

Pantsatt

Ej angivet

Området

Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.

Dokument

Energideklaration-796794

Stadgar

Årsredovisning 2025

Ansvarig mäklare Mikael Michel Reg fastighetsmäklare/partner [email protected] 0738 - 996699

Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.