Västra Hamnen
Einar Hansens Esplanad 16
Typ
Lägenhet
Boarea
54 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 466 kr/mån
Pris
2 295 000 kr
Med loftgång och dubbla uteplatser bor ni perfekt med fria vyer i Västra hamnen. Moderna och minimalistiska kvadrat i genomgående läge och höga glasdörrar ut mot balkongen bidrar till en mycket luftig och ljus känsla. Kökets mörka inredning ger en fin kontrast till allt det vita. Rummet är lättmöblerat med både soffa och matbord, in mot gården ligger sovrummet. Väl valda och smakfulla materialval går som en röd tråd genom alla kvadrat. Balkongen förlänger rummet och den öppna parken utanför gör att man sitter och kikar ut över hela kvarteret. Ett helkaklat badrum har dusch och tvättmaskin. I föreningen finns en grön innergård med fina sittplatser och en övernattningslägenhet. Med några minuters promenad ner till havet och en kort cykeltur till City är läget utmärkt. Bussförbindelser finns utanför porten och Västra hamnen erbjuder trevliga restauranger, caféer, bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, apotek och bibliotek och så förstås närheten till ett dopp i Öresund!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderobförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Mörk köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin, delad kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Einar Hansens Esplanad 16
Postadress
211 77 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
532
Boarea
54 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 466 kr/mån inklusive vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 170kr/mån
Hushållsel debiteras separat efter individuell mätning varje månad. (2 månaders eftersläpning).
Pris
2 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) och fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 3 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen och uteplatsen upplåts med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg för internet och TV om170kr/mån med hastigheten 500/50.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-02-07)
Primärenergital
65 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Skeppsträdgården 2
Byggnadsår
2015
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769630-2848
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 15% årsskiftet 2023/24.
Ingen ytterligare beslutad avgiftshöjning (2026-02-22)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
78 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg för internet och TV om170kr/mån med hastigheten 500/50.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, vill man ha snabbare bredband eller fler kanaler än vad grundutbudet erbjuder, så appliceras en gruppavtalsrabatt vid beställning av tjänsterna, som då innebär att man som medlem har ett eget avtal med Tele2, till rabatterat pris.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja, delägare ska äga minst 10%.
Gårdsplats
Högst upp på Stormastgatan 5 finns en gemensam takterass.
Det finns en innergård som föreningen delar med "Brf Skeppsträdgården 1" (systerförening).
Parkering
Garageplats för bil kostar 950 kr/mån. Det finns också möjlighet att hyra plats för motorcykel för 400 kr per månad.
Garageplats med laddningsmöjlighet för elbil kostar 1250 kr/mån, elen för laddning står man själv för.
Föreningen har fem platser utomhus i Märsgränd, dessa kostar 400 kr per månad. Kö till dessa hanteras av styrelsen. (för närvarande är alla 5 platser uthyrda och 3 personer står i kö).
Garaget delas med systerföreningen Skeppsträdgården 1, totalt finns 84 platser och det finns en gemensam kö som hanteras av Bredablick Förvaltning. (för närvarande är alla platser uthyrda och det står 9 personer i kö).
Garageplats med laddningsmöjlighet för elbil kostar 1250 kr/mån, elen för laddning står man själv för.
Föreningen har fem platser utomhus i Märsgränd, dessa kostar 400 kr per månad. Kö till dessa hanteras av styrelsen. (för närvarande är alla 5 platser uthyrda och 3 personer står i kö).
Garaget delas med systerföreningen Skeppsträdgården 1, totalt finns 84 platser och det finns en gemensam kö som hanteras av Bredablick Förvaltning. (för närvarande är alla platser uthyrda och det står 9 personer i kö).
Gemensamma utrymmen
Det finns en festlokal som kostar 200kr/dygn att hyra.
Sedan finns det två gästrum som medlemmar kan hyra. Ett gästrum kostar 200kr/dygn. Det finns 1 st dubbelsäng i det ena rummet och 1 st våningssäng i det andra rummet.
De finns 2 miljörum samt tre cykelrum.
En cykelpool med tre lådcyklar som går att hyra via GoRide i cykelförådet med ingång från Märsgränd (cykelförrådet ligger i grannföreningens hus och det sitter ett anslag på väggen ovanför lådcyklarna med QR-kod som visar hur lådcykel hyrs).
Sedan finns det två gästrum som medlemmar kan hyra. Ett gästrum kostar 200kr/dygn. Det finns 1 st dubbelsäng i det ena rummet och 1 st våningssäng i det andra rummet.
De finns 2 miljörum samt tre cykelrum.
En cykelpool med tre lådcyklar som går att hyra via GoRide i cykelförådet med ingång från Märsgränd (cykelförrådet ligger i grannföreningens hus och det sitter ett anslag på väggen ovanför lådcyklarna med QR-kod som visar hur lådcykel hyrs).
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Skeppsträdgården 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015-07-01 och som äger fastigheten Bommen 5 i Malmö. Fastigheten omfattar ett hus färdigbyggt 2017 med sammanlagt 78 lägenheter med bostadsrätt, samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
2024: byta ut belysning i gemensamhetsutrymmen mot LED.
KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2027: Gräs- och planteringsytor.
Brf Skeppsträdgården 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015-07-01 och som äger fastigheten Bommen 5 i Malmö. Fastigheten omfattar ett hus färdigbyggt 2017 med sammanlagt 78 lägenheter med bostadsrätt, samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
2024: byta ut belysning i gemensamhetsutrymmen mot LED.
KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2027: Gräs- och planteringsytor.
Ekonomi
Månadsavgift
4 466 kr/mån inklusive vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 170kr/mån
Hushållsel debiteras separat efter individuell mätning varje månad. (2 månaders eftersläpning).
Andel i föreningen
1.02078%
Andel av årsavgift
1.17561%
Indirekt nettoskuldsättning
594 776 kr
Pantsatt
Ja
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
