Västra Hamnen
Einar Hansens Esplanad 3
Typ
Lägenhet
Boarea
35 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 824 kr/mån
Pris
1 795 000 kr
I Västra Hamnens moderna och öppna kvarter finner vi Einar Hansens Esplanad nummer 3. Stilrena 35 kvadrat har en generös takhöjd på 3,2 meter och känslan är rymlig och skön. Ett ljust trägolv sammanbinder våningen och skapar en varm och hemtrevlig bas. Vita väggar till vitt kök med ljus bänkskiva ger ett ljust och fräscht intryck. Den öppna planlösningen ger möjlighet till både matbord och soffgrupp. I en rymlig sovalkov finns plats för dubbelsäng och förvaring. Det ljusa badrummet har generös dusch och kombimaskin. Den moderna innergården lockar med planteringar runt fina sittplatser. I föreningen finns bilpool och vill man resa kommunalt stannar bussen alldeles intill, på några minuter tar du dig in till Centralen. Västra hamnen erbjuder både trevliga restauranger, caféer, bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker och så förstås närheten till ett dopp i Öresund!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Gedigen förvaring genom hallgarderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Dusch, WC, kommod och kombimaskin.
KÖK / SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning. Kakel ovanför arbetsytor. Full maskinell utrustning genom induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Matplats för 4-6 personer. Sällskapsyta.
SOVALKOV
Parkettgolv och vita väggar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Einar Hansens Esplanad 3
Postadress
21175 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
A1003
Boarea
35 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
2 824 kr/mån inklusive Inklusive värme & vatten. obligatoriskt tillägg om 191kr/mån för bredband.
Pris
1 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 7.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-01-25)
Primärenergital
61 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
BRF Kvarteret Sjösättningen
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769637-0316
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftsförändringar
2023-01-01: +10%
2024-01-01: +24%
Avgiftshöjningarna var på grund av ökade räntor och energikostnader.
Avgifterna var oförändrade inför 2025, det finns inte heller några planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
91 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv, bredband och telefoni levereras av Tele2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Bredbandshastighet är 1000/1000 mbit/s.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Föreningen är del av en samfällighetsförening tillsammans med Sjösättningen 2 och innehållet i samfällighetsföreningen är garage och gård. Här finns miljörum och plats för cyklar. En trevlig grönskande innergård med gemensamma sittplatser.
Parkering
Föreningen har 43 garage platser samt 3 st platser för MC. Kostnaden för parkeringarna är 1450 kr/mån för en elbilsplats, 1250 kr/mån för en vanlig plats och 600 kr/mån för en MC-plats.
Separat kö tillämpas. Lediga platser finns.
Separat kö tillämpas. Lediga platser finns.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett barnvagn- och cykelrum i källaren.
Om föreningen
Brf Kvarteret registrerades 2018 och omfattar 91 bostadsrättslägenheter och 1 lokal i flerbostadshus på fastigheten Sjösättningen 3 i Malmö. Inflyttningen skedde från hösten 2021. I Brf Kvarteret finns allt från mysiga ettor till rymliga fyror. Det finns även lägenheter med egen ingång från gatuplan som ger en fin radhuskänsla. De flesta hem har minst en balkong, uteplats eller takterrass och den härliga gården med gemensam uteplats kan alla naturligtvis njuta av.
Utförda renoveringar:
2024 Installation av solceller
Inga planerade renoveringar
Utförda renoveringar:
2024 Installation av solceller
Inga planerade renoveringar
Ekonomi
Månadsavgift
2 824 kr/mån inklusive Inklusive värme & vatten. obligatoriskt tillägg om 191kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
0.5876%
Andel av årsavgift
0.71497%
Indirekt nettoskuldsättning
547 037 kr
Pantsatt
Ja
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
