Sockerbruket
Fabriksgatan 5D
Typ
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
1 586 kr/mån
Pris
1 750 000 kr
Söker du det perfekta kontoret eller lokalen för en mindre verksamhet? I ett av Lunds mest attraktiva områden i en obelånad förening hittar du dessa rymliga 47 kvadratmeter. Med hörnläge, högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp skapas en spatiös och lugn arbetsmiljö. Lokalen är fördelad på två rum med enhetligt parkettgolv och vita väggar. Här finns även ett stort badrum med dusch samt ett kök utrustat med kokplattor, vask och kyl. Läget är optimalt för både medarbetare och kunder med direkt närhet till Lund Centralstation och city. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger och grönområden för lunchpromenader. Som ett stort plus har fastigheten en mäktig takterrass med utsikt över Lund – perfekt för luncher eller pauser. Juridisk person godkänns som köpare. (Får ej användas som bostad)
Rumsbeskrivningar
HALL
Grått klinker och vita väggar. Avhängning till höger.
RUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Plats för större bord med stolar samt skrivbord. Härligt ljusinsläpp från de stora fönstren.
RUM 2
Parkettgolv, vita väggar och ett högre fönster. Plats för skrivbord och hyllor.
PENTRY
Grått klinker och vita väggar. Plats för mindre matbord och stolar. Här finns spisplatta, kyl och mindre frysfack. Inredning i vitt.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Här finns wc (handikappanpassat), handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.
Takterass
Föreningen har en stor takterrass med utsikt över Lunds takåsar. Här finns möblemang som föreningens medlemmar kan använda.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fabriksgatan 5D
Postadress
222 36 Lund
Område
Sockerbruket
Kommun
Lund
Lgh.nr
104
Boarea
47 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
1 586 kr/mån inklusive värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, debitering sker efter faktisk förbrukning.
Pris
1 750 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2012
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Parkering
Ja
Uteplats
Takterass som tillhör föreningen
TV- och internetanslutning
Bredband:
Tele2
Energideklaration
Status
Utförd (2024-12-20)
Primärenergital
72 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Bjeredsparken
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-8568
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% 2026-03-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband och TV via Tele2
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig utegård och en stor gemensam takterass.
Parkering
Föreningen har garage med 49 platser under huset. Ett antal garageplatser är utrustade med laddbox för elbilsladdning. Parkeringsplatsen är knuten till lägenheten (gäller ej lokal), men får uthyras i andra hand till annan lägenhetsinnehavare. Önskar du hyra ut eller hyra parkeringsplats – kontakta styrelsen.
I området rådet boendeparkering.
I området rådet boendeparkering.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. Denna bokas av föreningens medlemmar till en kostnad om 400 kr/natt. Det finns också ett gårdshus som kan bokas och utnyttjas kostnadsfritt av medlemmarna, och ett hobbyrum med bordsmangel och en del verktyg.
Om föreningen
Brf Bjeredsparken registrerades 2010 och förvärvade fastigheten 2012 (äger marken) samma år som byggnaderna stod klara. Föreningen består av 56 st bostadsrättslägenheter och 3 lokaler med adresserna Tryckerigatan 1 och 3, Fabriksgatan 5A, 5B, 5C och 5D samt Terminalgatan 2 och 4. Föreningen är idag obelånad och har en mycket bra ekonomi och låga månadsavgifter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Utförda renoveringar och underhåll:
2017-2022 - Installation av billaddare
2018 - Ombyggnad av gårdshuset
2019 - Införande av gemensamt elavtal
2021 - Installation av solceller
2022 - Byte till LEDbelysning i gemensamma utrymmen
2023 - Underhållsspolning av avloppsledningar
2024 - Rensning av ventilationssystem och OVK. Uppgradering av passagesystem. Tvätt av 1 fasad mot innergård.
2025 - Uppgradering och utökning av billaddare. Injektering (tätning) av garagevägg mot Bjeredsparken och spricka i garagegolvet. Modernisering av BAS2-system för styrning av värme och ventilation. Ytbehandling av balkongfasader och handtag på ytterdörrar. Tätning av stuprörsanslutning för balkongavrinning. Målning av miljörumsdörr, (cykel)dörr vid garageport samt garageportskarm. Tvätt av 2 fasader mot innergård.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Utförda renoveringar och underhåll:
2017-2022 - Installation av billaddare
2018 - Ombyggnad av gårdshuset
2019 - Införande av gemensamt elavtal
2021 - Installation av solceller
2022 - Byte till LEDbelysning i gemensamma utrymmen
2023 - Underhållsspolning av avloppsledningar
2024 - Rensning av ventilationssystem och OVK. Uppgradering av passagesystem. Tvätt av 1 fasad mot innergård.
2025 - Uppgradering och utökning av billaddare. Injektering (tätning) av garagevägg mot Bjeredsparken och spricka i garagegolvet. Modernisering av BAS2-system för styrning av värme och ventilation. Ytbehandling av balkongfasader och handtag på ytterdörrar. Tätning av stuprörsanslutning för balkongavrinning. Målning av miljörumsdörr, (cykel)dörr vid garageport samt garageportskarm. Tvätt av 2 fasader mot innergård.
Ekonomi
Månadsavgift
1 586 kr/mån inklusive värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, debitering sker efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.9139%
Andel av årsavgift
0.91372%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
