Kirseberg
Gerlachsgatan 6A
Typ
Lägenhet
Boarea
96 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 615 kr/mån
Pris
3 295 000 kr
Högst upp i huset, under himlens skiftningar och där stadens brus sakta klingar av, väntar en våning fylld av själ och historia. Här vandrar solstrålarna mjukt från rum till rum under dagen. De karaktärsfulla brädgolven möter en luftig rymd och en tidstypisk charm från 1928, där de 96 kvadratmeterna balanseras vackert av inredningens mjuka, taktila material. Hemmets naturliga samlingsplats är det lindblomsgröna köket. Den generösa köksön bjuder in till långa, levande samtal medan de spröjsade fönstren på rad vetter ut mot den lummiga innergården – som en ständigt skiftande tavla. I det genomgående läget ligger både det spatiösa sällskapsrummet och två bedårande sovrum. Här väntar en vitkalkad eldstad, originalmålningar och spegeldörrar. Det harmoniska livet fortsätter utanför dörren. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass för ljumma sommarkvällar, en relaxavdelning med bastu och gym samt en gästlägenhet för nära och kära. Lägenheten är belägen i det omtyckta och rofyllda Kirseberg. Med bekvämt gångavstånd till Östervärns station har du dessutom hela Malmö och regionen inom räckhåll. Välkomna in!
Rumsbeskrivningar
Hall
Kök
Sällskapsrum
Sovrum
Kontor
Badrum
WC
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gerlachsgatan 6A
Postadress
212 19 Malmö
Område
Kirseberg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
0025
Boarea
96 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
6 615 kr/mån inklusive Vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 283kr/mån för bredband.
Pris
3 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1928
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
BF Högamöllan u p a
Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-1105
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Parkering
Boendeparkering via malmö stad.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga på 5:e våningen med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns också en extra tvättmaskin och torktumlare i källaren.
Om föreningen
Bf Högamölla UPA äger fastigheten Vångkarlalyckan 2 i Malmö kommun. Det finns 23 lägenheter och en lokal för internt bruk. Byggnaden är från 1928. Adresserna är Gerlachsgatan och Högamöllegatan.
Utförda renoveringar:
2000/2004 Fönsterbyte mot gatan samt målning av fönster mot gården
2000/2005 Renovering av innergården samt ny dränering på gårdssidan
2001 El i offentliga utrymmen samt i alla lägenheter
2002 Injustering av värmesystem
2004 Fasad (lagning av fogar)
2004 Renovering av balkonger
2006 Takomläggning
2006/2007 Takterrass
2007 Dränering av grunden på gården
2008/2012 Målning av trappuppgångar
2009 Relining av avloppsstammar
2010 Cykelkällare
2012 Ventilationskanaler
2014-2015 Renovering av vattenstammarna (tappvatten)
2015 Återuppbyggnad av mur
2016 Tvättstugeutrustning
2018/2019 Renovering av gästlägenhet, källaren och gården.
2019 Bättring av trapphusmålningar.
2019 Verkstad.
2020 Rörelsedetektor belysning källare.
2020 Nya dörrlås.
2022 Måning fönster.
2023 Huskropp utvändigt.
Framtida renoveringar:
Inget större inplanerat.
Belåningsgraden ligger på 3088kr/kvm.
Utförda renoveringar:
2000/2004 Fönsterbyte mot gatan samt målning av fönster mot gården
2000/2005 Renovering av innergården samt ny dränering på gårdssidan
2001 El i offentliga utrymmen samt i alla lägenheter
2002 Injustering av värmesystem
2004 Fasad (lagning av fogar)
2004 Renovering av balkonger
2006 Takomläggning
2006/2007 Takterrass
2007 Dränering av grunden på gården
2008/2012 Målning av trappuppgångar
2009 Relining av avloppsstammar
2010 Cykelkällare
2012 Ventilationskanaler
2014-2015 Renovering av vattenstammarna (tappvatten)
2015 Återuppbyggnad av mur
2016 Tvättstugeutrustning
2018/2019 Renovering av gästlägenhet, källaren och gården.
2019 Bättring av trapphusmålningar.
2019 Verkstad.
2020 Rörelsedetektor belysning källare.
2020 Nya dörrlås.
2022 Måning fönster.
2023 Huskropp utvändigt.
Framtida renoveringar:
Inget större inplanerat.
Belåningsgraden ligger på 3088kr/kvm.
Ekonomi
Månadsavgift
6 615 kr/mån inklusive Vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 283kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
5.70014%
Indirekt nettoskuldsättning
279 063 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Att bo på Kirseberg, eller backarna som man lokalt säger, är lite som att bo på landet men ändå i stan. På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Att området kallas just "Backarna" är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen (även om höjdskillnaden var större förr i tiden). Kirseberg är staden i staden - här finns restauranger, mataffärer, caféer, apotek, skola, förskola, stora grönområden och kolonilotter. Och att cykla in till Malmös stadskärna tar endast tio minuter! Underbar och personlig by-känsla.
Dokument
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
