Gamla Väster
Gråbrödersgatan 7
Typ
Lägenhet
Boarea
71 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 802 kr/mån
Pris
4 900 000 kr
Tänk att få bo i ett anrikt hotell, förvandlat till exklusiva hem i hjärtat av Gamla Väster. I historiska Hotell Astoria möts 1930-talets elegans och samtida design i fjorton unika lägenheter. Redan i trapphuset sätts stämningen av dekorativa stengolv, pustade väggar och ledstänger i mässing. En trappa upp ligger en våning på 71 ljusa kvadrat fördelat på tre rum och kök. Gårdsläget och en generös balkong i eftermiddagssol skapar en perfekt oas mitt i stan. Interiören präglas av kvalitet och rymd; väggar i industriglas, möter mörkt ekgolv som bildar en vacker bas till krispigt vita väggar. Allt är genomtänkt in i minsta detalj, från skira gardiner till de färgstarka inredningsdetaljerna. Ett öppet sällskapsrum med kök möter det större sovrummet och intill finns ett mindre som lämpar sig fint till arbetsrum eller gästrum. Centralt i lägenheten finns en härlig matplats intill det stilfulla köket, ett kök med köksö och vackra bänkskivor i sten. Den charmiga innergården är en ljuvlig plats mitt i stan, utanför väntar kullerstensgator, kvarter med vinbarer, fik och småbutiker. Gågatan ligger i kvarteret intill. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, delad kyl och frys. Köksö med sittplats.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring. Dörröppning till fransk balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Ljust klinker och kakel. Utrustad med WC, handfat med ljus kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gråbrödersgatan 7
Postadress
211 21 Malmö
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1101
Boarea
71 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 802 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Pris
4 900 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930/2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
Våning 1.5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Energideklaration
Föreningen
Namn
BRF Studio Astoria
Byggnadsår
1930/2022
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769639-9372
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 4%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej.
Gårdsplats
Innergård med tak för cyklar.
Gemensamma utrymmen
Miljörum och barnvagnsrum.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Blinkfyren är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021 som äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö som förvärvades och stod färdigbyggd 2022. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget.
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Brf Blinkfyren är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021 som äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö som förvärvades och stod färdigbyggd 2022. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget.
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Ekonomi
Månadsavgift
4 802 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Andel av årsavgift
7.0977%
Pantsatt
Ja
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
