Hyllie

Hyllie allé 24B

Typ

Lägenhet

Boarea

78 kvm

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

5 685 kr/mån

Pris

3 195 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

På Hyllie allé väntar ett fräscht boende med dubbla balkonger ut mot härlig grönska och moderna hus. Ljusa tre rum och kök med alternativ planlösning har en generös balkong på 10 kvadrat i söderläge inåt den uppväxta innergården. 2021 byggdes huset och stadsdelen Hyllie växer för varje år. Redan i entrén till huset möts man av soffgrupp, cykelrum, hiss och vyn ut mot den grönskande gården. Två trappor upp ligger 78 kvadrat i ett genomgående läge med vida fönsterpartier och kvalitativt kök från Vedum. Vita luckor i köket förstärker den ljusa känslan och tillsammans med en genomgående ekparkett ger ett stilrent intryck. Som tillval har man satt in golvvärme i badrummet och lägenheten har praktisk förvaring bakom släta dörrar. Det här är ett härligt boende för er som vill ha modernt, nytt på centralt läge! På gångavstånd har du allt man behöver för vardagen; butiker, tågstation och populära matställen. Havet och Limhamn ligger en kort cykeltur bort. I föreningen finns både takterrasser, övernattningslägenhet och samlingslokal till förfogande. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Möjlighet till avhängning för ytterkläder till vänster. Till höger finns en passage med inbyggd förvaring och garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort och luftigt vardagsrum med plats för större möblemang. I anslutning finns den generösa balkongen som vetter mot innergården. På balkongen finns gott om plats för utemöbler.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, inbyggd mikro och diskmaskin. Här finns mycket arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket finns en mindre balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och skrivbord. Här finns inbyggda garderober. För den som önskar fungerar detta rum även utmärkt som kontor.

BADRUM

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, wc och golvvärme.

ÖVRIGT

För den med intresse finns möjlighet att få med samtlig eller delar av inredning i köpet av lägenheten.

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Hyllie allé 24B

Postadress

21535 Malmö

Område

Hyllie

Kommun

Malmö

Lgh.nr

0121

Boarea

78 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök

Månadsavgift

5 685 kr/mån inklusive värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer för kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.

Pris

3 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2021

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

Våning 2 av 6. Hiss finns.

Balkong

TV- och internetanslutning

Bredband:

Föreningen har TV och bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s.

Energideklaration

Status

Utförd (2025-03-28)

Primärenergital

63 kWh/m²/år

Energiklass

Föreningen

Namn

Brf Navet i Hyllie

Byggnadsår

2021

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769636-1208

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% 2025-01-01

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

86 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Föreningen har TV och bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

2058 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

882 kr

Gårdsplats

Mysig och grön innegård med sittplatser och möjlighet att grilla.

Parkering

Parkeringsplats i närliggande P-hus tillhandahålls av P-Malmö, kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för mer information.
Föreningens medlemmar ansluts till en bilpool via Kinto vid inflyttning. Anslutningen till Kinto varar f r o m första inflyttning och löper i 5 år och. Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen för under den första 5-årsperioden. 1 år finns kvar på bilpoolen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre härliga takterrasser (varav en sitter ihop med gemensamhetslokalen), övernattnings- och gemensamhetslokal som kan bokas för fest och kalas. Bokningen kostar i dagsläget 400 kr/per natt.
Det finns 5 cykelrum, 1 barnvagnsrum, 3 rullstolsförråd/laddningsförråd samt 1 miljörum.

Om föreningen

Brf Navet i Hyllie är en äkta förening som består av 86 lägenheter och 1 lokal fördelat på tre hus med adresserna Atles gata 3A-B, 5, 7A-D, Hyllie Allé 24A-C, Sivs Gränd 1A-C, 3A-b, 5A-E. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Utförda renoveringar och underhåll:
2025 - Årlig hissbesiktning
2024 - OVK

Nästa OVK blir 2027. Därutöver utför föreningen 2 st brandskyddskontroller löpande under åren.

Ekonomi

Månadsavgift

Andel i föreningen

0.014054%

Pantsatt

Ej angivet

Området

Stadsdelen Hyllie ligger i västra delen av Malmö med närhet till Djupadal, här samsas lugna villaområden med den expansiva stadsdelen.
Den expansiva stadsdelen Hyllie är navet i Öresundsregionen. Här finns både bostäder, butiker, kontor och restauranger. I hjärtat av området ligger Hyllie station som första svenska järnvägsstation efter Öresundsbron och Danmark. Från Hyllie nås Kastrup på 12 minuter och Malmö city på halva tiden. På Hyllie ligger det stora köpcentrat Emporia som tillhandahåller alltifrån gym och dagligvaror till restauranger och butiker. Här ligger också Malmö Arena och mässområdet Malmömässan. Från Hyllie tar du dig bekvämt med bil eller tåg både in till Malmö och ut i resten av världen via Kastrup!

Dokument

Ansvarig mäklare Andreas Holmberg Reg fastighetsmäklare [email protected] 070-965 81 26

Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.