Dockan
Isbergs gata 16
Typ
Lägenhet
Boarea
104 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 130 kr/mån
Pris
5 195 000 kr
På Isbergs gata i Dockan, nära vatten och sprudlande citykvarter ligger generösa 104 kvadrat med två balkonger och spännande planlösning. Det är hemtrevligt i den öppna, sociala våningen och här finns två sovrum. Generösa fönsterpartier på rad gör våningen ljus och ett välmöblerat sällskapsrum möter ett avskalat kök i vinkel samt utgång till våningens ena balkong. Kökets vita släta luckor med handtag i rostfritt och grå bänkskiva är fint och vid fönstret finns matplats för hela familjen. Sovrummen ligger separat varav det ena har balkong ut mot vattnet i kanalen. Dockan Marina har utvecklat en unik stadsdel där du på historisk mark kan njuta av både stadens puls och havets brus. Flera förskolor finns i närområdet, liksom lekplatser, anlagda grönområden och matbutiker. Varvsstaden ligger intill och Centralstationen likaså, det är smidigt att ta sig in till city när andan faller på. För den som önskar ett boende med kvalitet i Västra hamnen, är det här ett ypperligt tillfälle! Livskvalitet med hav och vackra miljöer blir er vardag här!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Möjligt för avhängning. Garderobsförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i mörk sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, integrerad mikro, ugn, diskmaskin, kyl (2021) och frys (2021). Direkt anslutning till matplats.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats till soffgrupp. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och väggar målade i grönt. Förvaring i garderob. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och väggar målade i ljusgult. Förvaring i garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch, diskmaskin och tvättmaskin. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
WC
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC och handfat med kommod.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Isbergs gata 16
Postadress
21119 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
D063
Boarea
104 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 130 kr/mån inklusive kallvatten, värme, trappstädning, bostadsrättsförsäkring, gemensamt underhåll. Varmvatten och el debiteras individuellt efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 108 kr/mån för bredband.
Pris
5 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 6 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har tecknat avtal om Ownit FiberLan upp till 1000 Mbit/s . Kostnaden är 108kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg.
I avgiften ingår även Ownits minipaket för TV.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-06-01)
Primärenergital
73 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Dockterrassen
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769615-1021
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning
2024-01-01: 9%
2024-07-01: 4,5%
Det finns inga planerade avgiftshöjningar under 2025 eller i början av 2026 (kontrollerat 2025-09-23)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
85 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Föreningen har tecknat avtal om Ownit FiberLan upp till 1000 Mbit/s . Kostnaden är 108kr/mån per lägenhet och debiteras utöver hyran.
I avgiften ingår även Ownits minipaket för TV via box med följande kanaler : SVT1, SVT2, TV4, SVT24, Kunskapskanalen och TV 6.
Utökade TV-paket kan beställas som tilläggstjänst streaming möjlighet ingår då.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen har även en liten innergård med små gräsytor, en liten uteplats med trädgårdsmöbler. Miljörum går att nå från innergården.
Parkering
Föreningen har 50 bilplatser och 4 mc-platser i garaget. 18 av dessa bilplatser är utrustade med laddstolpar för el-bil. Dessutom disponerar föreningen 10 bilplatser utomhus samt ett antal bilplatser i det anslutande garaget under kontorsfastigheten.
Hyran per månad är 1000 kr i månaden. Uteplatserna kostar 500 kr i månaden, mc-platserna 370 kr i månaden och el-platserna 1250 kr + elkostnaden. Kostnaden för el debiteras kvartalsvis.
En plats är inte bunden till en lägenhet och ingen lägenhet kan tilldelas mer än en bilplats.
Hyran per månad är 1000 kr i månaden. Uteplatserna kostar 500 kr i månaden, mc-platserna 370 kr i månaden och el-platserna 1250 kr + elkostnaden. Kostnaden för el debiteras kvartalsvis.
En plats är inte bunden till en lägenhet och ingen lägenhet kan tilldelas mer än en bilplats.
Gemensamma utrymmen
En gästlägenhet finns i föreningen och kan bokas av föreningens medlemmar till en kostad om 350 kr/natt.
I källaren finns 4 st barnvagnsförråd.
Extra förråd i trapphusen finns till uthyrning.
Från gården går det att nå föreningens hobbyrum
I källaren finns 4 st barnvagnsförråd.
Extra förråd i trapphusen finns till uthyrning.
Från gården går det att nå föreningens hobbyrum
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse. Föreningen köpte fastigheten 2007 i samband med byggnationen. I föreningen finns det fem trapphus, Brf-lokal, miljörum och cykelförrådsrum.
Fastigheten innehåller 85 st lägenheter med bostadsrätt, 6st lokaler samt underjordiskt garage med 80 platser och 27 parkeringsplatser.
Utförda renoveringar:
2024 - Infört ett nytt lastbalanseringssystem för att minimera föreningens effektuttagsstoppar.
2023 - Föreningen ersatte alla sina gamla laddstolpar mot nya.
2023 - OVK
2022 - Kameror installerades i miljörummen.
2022 - Installerades 3 st nya laddplatser.
2022 - Nytt passagesystem med taggar/nyckelbrickor.
2022 - Implementerades webbbaserat kontrollsystem av brandsäkerheten.
2022 - Planket mellan innergården och det gemensamma området har bytts ut.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större underhåll/renoveringar inom de närmaste två åren. Mindre underhåll enligt vår underhållsplan (kontrollerat 2025-09-23)
Föreningens hemsida http://brfdockterrassen.se
Föreningens årsredovisning att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se.
Fastigheten innehåller 85 st lägenheter med bostadsrätt, 6st lokaler samt underjordiskt garage med 80 platser och 27 parkeringsplatser.
Utförda renoveringar:
2024 - Infört ett nytt lastbalanseringssystem för att minimera föreningens effektuttagsstoppar.
2023 - Föreningen ersatte alla sina gamla laddstolpar mot nya.
2023 - OVK
2022 - Kameror installerades i miljörummen.
2022 - Installerades 3 st nya laddplatser.
2022 - Nytt passagesystem med taggar/nyckelbrickor.
2022 - Implementerades webbbaserat kontrollsystem av brandsäkerheten.
2022 - Planket mellan innergården och det gemensamma området har bytts ut.
Planerade renoveringar:
Det finns inga större underhåll/renoveringar inom de närmaste två åren. Mindre underhåll enligt vår underhållsplan (kontrollerat 2025-09-23)
Föreningens hemsida http://brfdockterrassen.se
Föreningens årsredovisning att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
5 130 kr/mån inklusive kallvatten, värme, trappstädning, bostadsrättsförsäkring, gemensamt underhåll. Varmvatten och el debiteras individuellt efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 108 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
1.3464%
Andel av årsavgift
1.3464%
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Parkering
Föreningen har 50 bilplatser och 4 mc-platser i garaget. 18 av dessa bilplatser är utrustade med laddstolpar för el-bil. Dessutom disponerar föreningen 10 bilplatser utomhus samt ett antal bilplatser i det anslutande garaget under kontorsfastigheten.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
