Dockan
Krankajen 10
Typ
Lägenhet
Boarea
99 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 633 kr/mån
Bud
Pris
6 195 000 kr
På Krankajen 10 väntar en påkostad och smakfullt inredd våning med havsutsikt från alla fönster. Här uppe på femte våningen välkomnas det vida Öresund in i 99 kvadrat fyllda av kvalitet och stillhet. Tre rum och kök, harmoniskt inredda med fin planlösning har havet som huvudroll. De öppna sociala ytorna med integrerat kök, matplats och soffgrupp har den magiska vyn och i förlängning balkongen med fri sikt och generös sittplats. Här samlas vännerna vid grillen och njuter till ljudet av kluckande havsvågor. Våningens båda sovrum har utgång till balkongerna, den ena balkongen med förmiddagssol och den andra med kvällens varma ljus som sänker sig ned över småbåtshamnen. Utanför porten väntar sprudlande kvarter med härliga promenadstråk nere vid kajen och trendiga restauranger. En pampig portal ut från den välkomponerade innergården möter den fina fyren, en kort promenad bort ligger Centralstationen och de större torgen med gågatan. Varmt välkomna till en otrolig våning helt omfamnad av himmel och hav!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt garderob.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning från Marbodal och bänkskiva i kompositsten (Silestone). Full maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys (Siemens), induktionshäll med inbyggd fläkt (Siemens), diskmaskin (Bosch), varmluftsugn (Bosch) samt mikrovågsugn (Bosch). Köksö.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Stor walk-in-closet. Utgång till balkong.
BADRUM
Delvis kaklat badrum med golvvärme. Dusch med duschdörrar från IRN, blandare från INR och kommod från Ifö. Tvättmaskin och torktumlare från ASKO. Handdukstork (INR). Renoverat 2020/2021. Kvalitetsdokument finns.
ÖVRIGT
Lägenheten genomgick en större renovering 2020-2021.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Krankajen 10
Postadress
21112 MALMÖ
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Boarea
99 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 633 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, driftskostnader.
Pris
6 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2004
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV via ComHem-anslutning, 3-hål i väggen. Analogt grundpaket ingår i månadsavgiften.
Internet och bredband via Bredband2, upp till 1000/1000 Mbps, obligatorisk avgift om 100 kr /mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-03-12)
Primärenergital
98 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
Brf Fyren
Byggnadsår
2004
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-4412
Föreningens ekonomi
Ingen höjning av månadsavgiften 2025. Månadsavgiften har varit oförändrad i flera år. Under 2024 var en månad avgiftsfri.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
94 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV via ComHem-anslutning, 3-hål i väggen. Analogt grundpaket ingår i månadsavgiften.
Internet och bredband via Bredband2, upp till 1000/1000 Mbps, obligatorisk avgift.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Underhåll och renovering regleras i föreningens 20-åriga underhållsplan. Medel avsätts kontinuerligt för kommande behov. Underhållsplanen uppdateras vart 5:e år.
Parkering
Parkeringsplatser finns i garage och utomhus. Separata kontrakt skrivs. Kötiden varierar.
Parkeringsmöjligheter i området finns på Krankajen samt i parkeringshus i närheten, avgiftsbelagda.
Parkeringsmöjligheter i området finns på Krankajen samt i parkeringshus i närheten, avgiftsbelagda.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, fyra låsta i fastigheten.
Cykelförråd, åtta låsta cykelförråd samt cykelställ på innergården.
Övernattningslägenhet med upp till sex bäddar. Bokas via hemsidan.
Källarförråd finns till alla lägenheter, låsbara och uppdelade med trådgaller. Det finns ingen möjlighet att hyra extra förråd.
Cykelförråd, åtta låsta cykelförråd samt cykelställ på innergården.
Övernattningslägenhet med upp till sex bäddar. Bokas via hemsidan.
Källarförråd finns till alla lägenheter, låsbara och uppdelade med trådgaller. Det finns ingen möjlighet att hyra extra förråd.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fyren uppför 94 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal.
Ekonomi
Månadsavgift
5 633 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, driftskostnader.
Andel av årsavgift
1.03347%
Indirekt nettoskuldsättning
794 262 kr
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Parkering
Parkeringsplatser finns i garage och utomhus. Separata kontrakt skrivs. Kötiden varierar.
Gästparkering finns utomhus för medlemmars gäster max ett dygn.
Parkeringsmöjligheter i området finns på Krankajen samt i parkeringshus i närheten, avgiftsbelagda.
Gästparkering finns utomhus för medlemmars gäster max ett dygn.
Parkeringsmöjligheter i området finns på Krankajen samt i parkeringshus i närheten, avgiftsbelagda.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
