Möllevången
Kristianstadsgatan 25B
Typ
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 332 kr/mån
Pris
1 395 000 kr
Sensommarljuset skapar långa skuggspel i kvarteren och de gröna trädkronorna börjar sakta skifta färg. Höga spröjsade fönster står på glänt ut mot Folkets Park. Trädens täta lövverk ramar in utsikten från våning två och suddar ut gränsen mellan parken utanför och rummet innanför, liggandes helt utan insyn. 37 kvadrat med genomgående planlösning med kök mot gården, emellan en sovalkov och på motstående sida vardagsrummet. Ljusa väggar möter målade brädgolv, och det stora, kvadratiska rummet är enkelt att forma efter egna behov. Det är ett hem med tydlig karaktär, där de breda fönsterpartierna fyller rummet med dagsljus. In mot gården har ett nytt och modernt kök i vitt tagit plats, med rena linjer som kontrasterar vackert mot husets ursprungliga byggår. Invid fönstret finns en naturlig matplats där du kan äta frukost med blicken ner mot den lummiga gårdsgrönskan. Livet utanför porten bär på en helt egen rytm i dessa gamla kulturkvarter. I huset alldeles intill ligger Asino, där stolarna står uppställda längs med fasaden och doften av god mat och dryck gör kvällarna extra härliga. Det är en förlängning av Möllans sprudlande liv, som fortsätter runt hörnet med sina personliga kaféer, färgstarka vinbarer och den dagliga torghandeln. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kristianstadsgatan 25B
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
15
Boarea
37 m²
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 332 kr/mån inklusive inkl värme, VA och kabel-tv
Pris
1 395 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1933
Fönster
2-glas
Energideklaration
Status
Utförd (2009-10-27)
Prestanda
161 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Brf Vildvinet 2
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769624-5690
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med grill- och sittmöjligheter samt cykelparkering.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
Om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
Utförda renoveringar:
2005 Stambyte och renovering av badrum.
2015 utfördes underhåll av tak och fasad.
2017 inventerades vattenledningarna och underhåll av värmeläggningen utfördes. 2017/2018 utfördes underhåll av fönster.
2019 renoverades portarna och källarfönster.
2022 Relining av stammarna, injustering av värmeystem samt byte kallvattenledningar källare.
2023 OVK.
2024 Renovering garage
Planerade renoveringar:
Under 2025 är det planerat byte till tidstypiska säkerhetsdörrar, trapphusrenovering samt byte av elstigare i trapphus. Under 2026 är det planerat för byte av tappvattenledningar kök (badrum redan bytta).
Avgiften kommer öka med 2% från och med 1/1-2026.
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Utförda renoveringar:
2005 Stambyte och renovering av badrum.
2015 utfördes underhåll av tak och fasad.
2017 inventerades vattenledningarna och underhåll av värmeläggningen utfördes. 2017/2018 utfördes underhåll av fönster.
2019 renoverades portarna och källarfönster.
2022 Relining av stammarna, injustering av värmeystem samt byte kallvattenledningar källare.
2023 OVK.
2024 Renovering garage
Planerade renoveringar:
Under 2025 är det planerat byte till tidstypiska säkerhetsdörrar, trapphusrenovering samt byte av elstigare i trapphus. Under 2026 är det planerat för byte av tappvattenledningar kök (badrum redan bytta).
Avgiften kommer öka med 2% från och med 1/1-2026.
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Ekonomi
Månadsavgift
2 332 kr/mån inklusive inkl värme, VA och kabel-tv
Andel i föreningen
4.9264%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
