Möllevången

Kristianstadsgatan 31A

Typ
Lägenhet
Boarea
94 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 700 kr/mån
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Högst upp bland trädkronorna på Möllan väntar en arkitektonisk och konstnärlig fristad full av själ, historia och färg. Här möter fastighetens historiska karaktär ett bohemiskt liv präglat av skaparglädje och ljus. Redan i entrén möts du av en välkomnande, citronfärgad hall som sätter en kreativ ton för hemmet. Blicken dras direkt vidare till det vackra matrummet som tillsammans med köket ligger vänt in mot gården. Här öppnas de höga spröjsade dörrarna till balkongen som ligger i höjd med de ståtliga lövverken. Nu när hösten är här letar sig det låga, vackra septemberljuset in genom fönstren och får hemmets unika färgklickar att vakna till liv. Ut mot parken ligger det härliga vardagsrummet, flankerat av två generösa sovrum. Utanför breder Folkets Park ut sig som ett konstverk i ständig förändring, där bladen precis börjat skifta i varma toner – en palett som letar sig hela vägen in i våningen. Kvarteren sprudlar av matglädje, och bara ett stenkast bort på Kristianstadsgatan hittar du den hyllade pastabaren Asino med sin handgjorda pasta och levande naturviner. Det här är ett hem för dig som vill kombinera tystnaden ovanför träden med Malmös dynamiska energi! Välkomna in!
Rumsbeskrivningar

HALL

Brädgolv och ljusa väggar.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, hel kyl och hel frys.

SÄLLSKAPSRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.

MATSAL

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för matgrupp. Utgång till balkong.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod i trä, spegelskåp och badkar.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kristianstadsgatan 31A
Postadress
214 23 MALMÖ
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1041
Boarea
94 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
6 700 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1935
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
F
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.

TV- och internetanslutning

Bredband:
Bredband och TV levereras av Telenor. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer på månadsavin.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-11-07)
Primärenergital
52 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
Brf Sommarhagen 1
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696127278
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning: 2025-02-01: 10% 2026-01-01: 4% I dagsläget finns det ingen ytterligare planerad avgiftshöjning. (kontrollerat: 2026-09-08)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
TV/bredband
Bredband och TV levereras av Telenor. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer på månadsavin.
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts delat ägande?
Beslut fattas av styrelsen i varje enskilt fall.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gårdsplats för alla medlemmar att nyttja.
Parkering
Boendeparkering råder i området. Kontakta Malmö stad för mer information.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt soprum, cykelrum/förråd, tvättstuga samt ett hobbyrum.
Om föreningen
BRF Sommarhagen 1 är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Malmö. Föreningen bildades år 2005.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Timglaset 2. Fastigheten bebyggdes 1935.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 - Uppgradering av hissens hårdvara. Nya värmepumpar - Byte till luft/vatten-värmepumpar.
2022 - Installation av nya fönster. Reparation och målning av husgrund.
2024 - Byte av takfläkt
2025 - Underhållsspolning samt filmning stammar. Fräsning avloppsstammar.

PLANERAT UNDERHÅLL:
I dagsläget finns inga renoveringar eller större underhåll inplanerat. (kontrollerat: 2026-09-08)

Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på Bolagets hemsida.

Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse innan köp.
Ekonomi
Månadsavgift
6 700 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Andel i föreningen
9.00358%
Andel av årsavgift
9.00549%
Pantsatt
Ja
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Dokument
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025
Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare [email protected] 076-112 04 14
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.