Nobeltorget
Lantmannagatan 4B
Typ
Lägenhet
Boarea
39 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
4 301 kr/mån
Pris
995 000 kr
Bevarad 40-talscharm, generös takhöjd och ett ostört lugn mitt i Malmös mest kreativa kvarter. Denna genomgående tvåa på Lantmannagatan 4B erbjuder en perfekt balans mellan tidstypiska originaldetaljer och ett fantastiskt läge nära både Möllevångstorget och Folkets Park. I kvarteren möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången, grönsakshandlare kantar torget och framåt kvällen är det konsert i Folkets Park. Det är en fin stadspuls av härlig, kreativ och myllrande stämning som råder i dessa kvarter. Här, på Lantmannagatan 4B, väntar ett bedårande originalkök med originalluckor, brädgolv och innergården som utsikt – här är det alldeles, alldeles tyst och lugnt. Riktigt fin rymd råder i sällskapsrummet, där lackad fiskbensparkett sätter ett klassiskt intryck tillsammans med bevarade gjutjärnselement och takrosetter. Generösa fönster bjuder på fria vyer med träd som vajar precis utanför. Även här är takhöjden generös och kvadraten luftigt fördelade. Vidare finns ett helkaklat, fint badrum med dusch. Från trapphuset nås en gemensam balkong – perfekt placerad bara några trappsteg ned. Nu börjar kvällsljuset lägga sig över staden och vi beger oss till Folkets Park för skratt, mat och konsert. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Tapeserade väggar och parkett golv. Hatthylla.
Kök
Brädgolv och släta väggar. Gråaktig köksinredning med bänkskiva rostfritt stål. Spis, ugn, kyl/frys och sfafferi. Plats för matbord.
Halv
Fiskbensparkett och släta väggar. Plats för säng eller dylikt.
Sällskapsrum
Fiskbensparkett och släta väggar. Plats för både matbord och soffgrupp. Takrosett.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och mörkt klinker. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp och WC.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lantmannagatan 4B
Postadress
214 44 MALMÖ
Område
Nobeltorget
Kommun
Malmö
Boarea
39 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
4 301 kr/mån inklusive Inkl. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 155kr/mån för bredband.
Pris
995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1941
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Ärligheten
Byggnadsår
1941
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-0834
Parkering
Vi tillhandahåller 17 parkeringsplatser som vi hyr ut. Kontakta oss om du vill ställa dig i kö för en parkeringsplats. Parkeringsplatserna kostar 5218kr/år.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum.
Om föreningen
Brf Ärligheten är en bostadsrättsförening som ligger på Vitemöllegatan 2 och Lantmannagatan 4 vid Nobeltorget i Malmö kommun.
Bostadsrättföreningen registrerades 1941-03-15.
Utförda renoveringar:
2025 OVK.
2024 Spolning av stammar.
2019 Nya stammar och nya badrum i hela huset. Tappvatten och avlopp byttes.
Installation av nytt brandlarm distribuerat av Great Security.
2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna.
2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare).
Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp).
2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus. Byte av fönster.
2013 Spolning av stammar.
2012 Renovering av tak (nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger. Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2011 Bygge av plank.
2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning. Spolning av avlopp.
2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats.
2005 Säkerhetsdörrar.
1999 & 2002 El.
1990 Kall och varmvattenstammar byttes.
Bostadsrättföreningen registrerades 1941-03-15.
Utförda renoveringar:
2025 OVK.
2024 Spolning av stammar.
2019 Nya stammar och nya badrum i hela huset. Tappvatten och avlopp byttes.
Installation av nytt brandlarm distribuerat av Great Security.
2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna.
2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare).
Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp).
2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus. Byte av fönster.
2013 Spolning av stammar.
2012 Renovering av tak (nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger. Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2011 Bygge av plank.
2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning. Spolning av avlopp.
2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats.
2005 Säkerhetsdörrar.
1999 & 2002 El.
1990 Kall och varmvattenstammar byttes.
Ekonomi
Månadsavgift
4 301 kr/mån inklusive Inkl. Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 155kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
2.7488%
Indirekt nettoskuldsättning
426 364 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Nobeltorget tillkom år 1932 efter en stadsplan av förste stadsingenjör Erik Bülow Hübe. Bülow Hübes tidiga stadsplaner bär tydligt klassicistiska drag men främst är han ihågkommen som den som propagerade för, och introducerade, det öppna funktionalistiska byggnadssättet i Malmö. Nobeltorget ligger på Norra Sofielund och är stenlagt med flera gröna planteringar. Delar av torget är nedsänkt vilket bidrar till en lugn och vilsam känsla. Bebyggelsen i området består till stor del av flerbostadshus byggda mellan 1910 och 1938, och de flesta har fyra våningar. Norra Sofielund gränsar till Möllevången, Sorgenfri och Annelund. I området ligger flera småbutiker, restauranger, livsmedelsbutik och ett uppskattat bageri.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
