S:t Knut
Mäster henriksgatan 6
Typ
Lägenhet
Boarea
56 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
4 788 kr/mån
Pris
2 600 000 kr
Himlen är vackert blekblå ovanför kulturhusens takåsar i S:t Knut. Här uppe från tredje våningen kikar vi ner över trygga kvarter med fina hus, innergårdar i höstskrud och myllrande liv. På Mäster Henriksgatan njuter man av gott kaffe från Café No.6 och i samma gula hus som caféet finner vi detta charmiga hem. En riktig 30-tals våning där trivseln och lugnet infinner sig direkt när man kliver in i hallen. Hemmet är själfullt och ljuset möter en i alla rum, de höga spröjsade fönstren med den fria vyn präglar hela våningen. Här finns kök, stort vardagsrum, sovrum, generöst badrum och bra förvaring. De ljusa brädgolven är sköna att sätta bara fötter på. Utöver det har våningen stuckaturer, djupa fönsterbrädor i sten och tidsenliga fönsterbeslag. S:t Knuts torg ligger runt knuten med Söderberg & Sara, Spoonery, och Uggla kaffebar. Ett stenkast bort ligger Folkets Park, Triangeln och Möllans utbud som aldrig sover. Varmt välkommen till detta fina fina hem.
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mäster henriksgatan 6
Postadress
21158 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
10
Boarea
56 m² (faktiskt uppmätn norm SS021054)
Antal rum
2.5 rum och kök
Månadsavgift
4 788 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om ca 90 kr/mån för bredband tillkommer samt 45 kr/mån för elavgift. Elen debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Pris
2 600 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930-talet
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
Övriga utrymmen
Källarförråd
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredband2 med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften med 90 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-11)
Primärenergital
174 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Mäster Henrik
Byggnadsår
1930-talet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-9200
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning: 2025-01-01 med 7 %
Beslut angående avgiftshöjningar görs efter budget för året fastställs.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Kabel-TV via B2 Bredband AB/Telenor AB ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband 2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften med 90 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel 10 %
Renoveringar
Utförda renoveringar
Mäster Henriksgatan 6:
2006-2007 Stambyte i badrum och kök.
2006-2007 Renovering av badrum.
2006-2007 Elsanering.
2018 Relining av avloppsrör i grunden.
2021-2022 Putsfasaden och balkonger.
Mäster Henriksgatan 8 och Mäster Danielsgatan 3
1988 Stambyte.
1996 Elsanering.
2018 Reling av avloppsstammar badrum och kök samt i grunden.
2021-2022 Återställning av putsfasad samt balkonger.
Gemensamma:
2006 Ventilationskontroll.
2011 Bredbandsinstallation.
2012 Nytt inpasseringssystem (taggar/nycklar).
2014 Takomläggning inkl. installation av takfönster.
2016 Fönster och portar.
2016 Renovering av fasaden på innergården.
2020 Bredbandsuppgradering.
2020 Nytt inpasseringssystem (porttelefon/taggar).
2020 OVK.
2020 Utbyte av värmecentraler och radiatorventilerna samt injustering av värmesystemet.
2023 Gemensamma utrymmen. Installationer. Huskropp utvändigt.
2024 Målning trapphus
2025 Övergång till IMD-el.
Planerade renoveringar:
2026-2027 (preliminärt) Upprustning av innergården inkl. bygge av miljöhus.
Mäster Henriksgatan 6:
2006-2007 Stambyte i badrum och kök.
2006-2007 Renovering av badrum.
2006-2007 Elsanering.
2018 Relining av avloppsrör i grunden.
2021-2022 Putsfasaden och balkonger.
Mäster Henriksgatan 8 och Mäster Danielsgatan 3
1988 Stambyte.
1996 Elsanering.
2018 Reling av avloppsstammar badrum och kök samt i grunden.
2021-2022 Återställning av putsfasad samt balkonger.
Gemensamma:
2006 Ventilationskontroll.
2011 Bredbandsinstallation.
2012 Nytt inpasseringssystem (taggar/nycklar).
2014 Takomläggning inkl. installation av takfönster.
2016 Fönster och portar.
2016 Renovering av fasaden på innergården.
2020 Bredbandsuppgradering.
2020 Nytt inpasseringssystem (porttelefon/taggar).
2020 OVK.
2020 Utbyte av värmecentraler och radiatorventilerna samt injustering av värmesystemet.
2023 Gemensamma utrymmen. Installationer. Huskropp utvändigt.
2024 Målning trapphus
2025 Övergång till IMD-el.
Planerade renoveringar:
2026-2027 (preliminärt) Upprustning av innergården inkl. bygge av miljöhus.
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns även odlingslådor, cykelparkering och återvinningskärl.
Parkering
I området råder kommunal boendeparkering.
För mer information besök:
www.malmo.se/boendeparkering.
För mer information besök:
www.malmo.se/boendeparkering.
Om föreningen
Brf Mäster Henrik bildades 2004 då föreningen köpte fastigheten. Föreningen innefattar adresserna Mäster Henriksgatan 6 och 8 samt Mäster Danielsgatan 3. Det finns totalt 61 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 7 lokaler. De två hyreslägenheterna kommer att säljas av föreningen som bostadsrätter när hyresgästerna flyttar ut. Föreningens 2 bostadshus byggdes på 1930-talet. Det aktuella huset ritades av Helge Kronsell 1934 i en nyklassisistisk stil som på senare tid har täckts över med fasadplattor. Riksbyggen sköter ekonomisk förvaltning.
Föreningen har en egen hemsida www.masterhenrik.se.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Föreningen har en egen hemsida www.masterhenrik.se.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Ekonomi
Månadsavgift
4 788 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om ca 90 kr/mån för bredband tillkommer samt 45 kr/mån för elavgift. Elen debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
1.672%
Indirekt nettoskuldsättning
514 693 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
