City
Mäster Nilsgatan 24
Typ
Lägenhet
Boarea
40 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 640 kr/mån
Pris
1 975 000 kr
Utanför fönstret tronar Sankt Petri kyrka omfamnad av grönska och höga trädkronor. Det är Malmös äldsta kyrka, uppförd redan på 1300-talet. Fyra våningar upp, mitt i city, kikar vi in i denna välplanerade bostad där 40 kvadratmeter utnyttjas maximalt. Lägenheten präglas aveffektiva ytor med vacker holländsk parkett, generös takhöjd och ett framträdande burspråk. Härifrån blickar man ut över de grönskande ytorna och gångstråken kring den anrika kyrkan. Det stora sällskapsrummet är ljust och luftigt, med en rymlig sovalkov för dubbelsäng som enkelt skärmas av med draperier. Köket och matplatsen är placerade invid fönstret i en stilren, modern inredning i blågrönt med maskiner i rostfritt stål. I hallen finns smart, platsbyggd förvaring bakom spröjsade luckor samt en praktisk sittplats. Här bor du snyggt, smart och väl sammanhållet i en härlig mix av Malmös äldsta byggnader i fin samklang med senare byggda. Inom ett par minuter når du Centralstationen, och restauranger och stadens uteliv finns precis runt knuten - du har alltid nära till allt som city har att erbjuda! Bästa city-våningen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Ljus klinker till golv och ljusa väggar. Generös förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i grönt och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Möjliggör en möblering för soffgrupp och matplats.
SOVALKOV
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mäster Nilsgatan 24
Postadress
211 26 Malmö
Område
City
Kommun
Malmö
Lgh.nr
547
Boarea
40 m²
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 640 kr/mån inklusive vatten, värme, el, basutbud kabel-TV . Obligatoriskt tillägg om 83 kr för bredband.
Pris
1 975 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från- och tilluftssystem
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Övriga utrymmen
Förråd finns att nyttja.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel TV från Tele 2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband från Tele 2, obligatoriskt tillägg om 83 kr/mån för 50/10 Mbit/s.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Föreningen
Namn
BRF Erik Menved
Byggnadsår
1971
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769620-1966
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen:
2026-01-01: 2%
Det finns ingen ytterligare avgiftshöjning beslutat (kontrollerad (2026-04-24)
Föreningen äger marken?
Nej, fastigheten är en 3D avstyckning.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel TV från Tele 2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband från Tele 2, obligatoriskt tillägg om 83 kr/mån för 50/10 Mbit/s. Köpare kontaktar Tele 2 för beställning av router.
Överlåtelseavgift
1100 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
400 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, boende behöver äga minst 50%
Parkering
Föreningen erhåller ingen garageparkering. Parkering sker via Aimo Park.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor varav en nyttjas av 2, 8 samt 14 medans den andre tvättstugan nyttjas av 24. Av de två är en utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Den andre är utrustad med tre tvättmaskiner, två torkumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Miljörum finns i anslutning till garaget. Sopnedkast för hushållssopor finns på varje våningsplan samt finns det miljörum i anslutning till garaget.
Miljörum finns i anslutning till garaget. Sopnedkast för hushållssopor finns på varje våningsplan samt finns det miljörum i anslutning till garaget.
Om föreningen
Brf Erik Menved bildades 2009-04-21 och registrerades 2009-06-02. Före bildandet gjorde Wihlborgs Fastigheter en 3D-avstyckning från sin fastighet Erik Menved 37 (byggår 1971), så att bostadsdelen från våning två och uppåt blev Erik Menved 38.
2009-11-26 köpte föreningen fastigheten Erik Menved 38 med adressen Mäster Nilsgatan 2,8,14 och 24 i Malmö. Föreningen omfattar idag 87 lägenheter samt en lokal och är en s.k. 3D-förening.
Ekonomisk förvaltning sker via Azalea Redovisning och HSB står för den tekniska förvaltningen.
Tillsyn ska före köpet genomföras på säljarens bekostnad innan medlemskap beviljas. Tillsyn sker via HSB.
RENOVERINGAR:
2011-2012 Byttes vattenstammar och avloppsstammar relinades. I samband med detta renoverade föreningen alla badrum.
2012 Sågs ventilationen över och injusterades samt renoverades/byttes taket.
2012 Renovering av tvättstugor.
2013 Gjordes tre nya cykelrum iordning på vån 2 i trapp 2, 8 samt 14.
2014 Renoverade man hissen på Mäster Nilsgatan 24.
2014 OVK.
2012- 2016 Renovering av hissarna (och installation av nya hissar på Mäster Nilsgatan 2 och 8).
2017 Renovering av trapphuset på Mäster Nilsgatan 24 (nya säkerhetsdörrar, nytt golv och ommålning av väggar och tak).
2018 Installation av passersystem med taggar till entrédörrar och miljörum.
2019 Installation av nya dörrar till vindsförråd, översyn och reparation av balkonger med större slitage, systematisk brandskyddsarbete i hela fastigheten. Renovering av innergård
2020- Rensning av ränndalsplåtar och rännor med Presto. Ombildning av 1 st hyresrätt till bostadsrätt. Reparation av dörrar MNG 24 plan 5-6 med inbrottslister. Rensning av ränndalsplåtar och rännor på taket.
2022- OVK avslutat och godkänt. Fortsatt renoveringsarbete av innergården, bland annat blomsterarrangemang och planteringar.
2023- Statusbesiktning av elcentral.
2024 - Renoveringen av cykelrummen är precis avslutade. En hyresrätt omvandlades till bostadsrätt.
2024- Byte av motor och styrning av hiss
PLANERADE RENOVERINGAR:
Det finns inga planerade större renoveringar eller underhåll (kontrollerat 2026-04-24)
Balkongerna är upplåtna med bostadsrätt.
2009-11-26 köpte föreningen fastigheten Erik Menved 38 med adressen Mäster Nilsgatan 2,8,14 och 24 i Malmö. Föreningen omfattar idag 87 lägenheter samt en lokal och är en s.k. 3D-förening.
Ekonomisk förvaltning sker via Azalea Redovisning och HSB står för den tekniska förvaltningen.
Tillsyn ska före köpet genomföras på säljarens bekostnad innan medlemskap beviljas. Tillsyn sker via HSB.
RENOVERINGAR:
2011-2012 Byttes vattenstammar och avloppsstammar relinades. I samband med detta renoverade föreningen alla badrum.
2012 Sågs ventilationen över och injusterades samt renoverades/byttes taket.
2012 Renovering av tvättstugor.
2013 Gjordes tre nya cykelrum iordning på vån 2 i trapp 2, 8 samt 14.
2014 Renoverade man hissen på Mäster Nilsgatan 24.
2014 OVK.
2012- 2016 Renovering av hissarna (och installation av nya hissar på Mäster Nilsgatan 2 och 8).
2017 Renovering av trapphuset på Mäster Nilsgatan 24 (nya säkerhetsdörrar, nytt golv och ommålning av väggar och tak).
2018 Installation av passersystem med taggar till entrédörrar och miljörum.
2019 Installation av nya dörrar till vindsförråd, översyn och reparation av balkonger med större slitage, systematisk brandskyddsarbete i hela fastigheten. Renovering av innergård
2020- Rensning av ränndalsplåtar och rännor med Presto. Ombildning av 1 st hyresrätt till bostadsrätt. Reparation av dörrar MNG 24 plan 5-6 med inbrottslister. Rensning av ränndalsplåtar och rännor på taket.
2022- OVK avslutat och godkänt. Fortsatt renoveringsarbete av innergården, bland annat blomsterarrangemang och planteringar.
2023- Statusbesiktning av elcentral.
2024 - Renoveringen av cykelrummen är precis avslutade. En hyresrätt omvandlades till bostadsrätt.
2024- Byte av motor och styrning av hiss
PLANERADE RENOVERINGAR:
Det finns inga planerade större renoveringar eller underhåll (kontrollerat 2026-04-24)
Balkongerna är upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomi
Månadsavgift
2 640 kr/mån inklusive vatten, värme, el, basutbud kabel-TV . Obligatoriskt tillägg om 83 kr för bredband.
Andel i föreningen
0.76%
Andel av årsavgift
0.79%
Indirekt nettoskuldsättning
301 726 kr
Pantsatt
Ja
Området
Malmös stadskärna domineras av många vackra, gamla byggnader som på senare år kompletterats av en del nyare bebyggelse. Stortorget, Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg ligger som stadens absoluta stadskärna, kvarteren runtomkring förbinds via stadens gågata där merparten av Malmös butiker ligger. Flera utsökta restauranger, café, teatrar, biografer och sevärdheter finns i området. Närhet till stadens vackra parker och havet ett par minuter bort ger city alla kvaliteter som finns att erbjuda. Här bor man med närhet till allt det bästa av Malmö!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
