Sorgenfri
Nobelvägen 117G
Typ
Lägenhet
Boarea
33 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 877 kr/mån
Pris
1 195 000 kr
Krispigt vitt från golv till tak där originaldetaljerna får tala! Här i ett rum och kök kombineras de vitaste väggar med vitmålat brädgolv vilket ger en underbar och uppfriskande känsla i den genomgående våningen. Fönstren står på glänt och bjuder in den ihållande grönskan utanför fönstren, sensommaren är här och vissa dagar känns hösten riktigt nära. På Nobelvägen 117G välkomnar höga tak, 30-tals charm och vackra möbler med historia. Inredningen går i brända toner vilket skapar en fin kontrast mot det vita. Rummet är stort och lättmöblerat med två generösa fönster i djupa nischer. Trädkronorna utanför ger ett fantastiskt insynsskyddat läge uppe på våning två, med innergårdar åt båda håll blir känslan extra rofylld. Köket är inbjudande och hemtrevligt i all sin enkelhet. Nedanför väntar lusthus och höga vårdträd samt pallkragar för odling, det här är en härlig plats att bo på! Utanför grinden ligger de lugna gatorna i Sorgenfri, intill vimlet och pulsen. Ner mot stan radar inneställena upp sig; vinbarer, trendiga restauranger och fik finns hela vägen ner mot city. Varmt välkommen!
Rumsbeskrivningar
Hall
Vita väggar och brädgolv. Klädkammare.
Kök
Ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin samt fläkt Plats för mindre matbord.
Sällskapsrum
Ljusa väggar. Takrosett. Beläget mot innergård.
Badrum
Halv kaklat badrum i vitt. Inkaklat badkar, wc, badrumsspegel och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nobelvägen 117G
Postadress
21433 MALMÖ
Område
Sorgenfri
Kommun
Malmö
Lgh.nr
613-2-1106
Boarea
33 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 877 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Pris
1 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Båstadsgården
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7460000800
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en lummig gård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus.
Parkering
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp. I källaren finns det även tillgång till stenmangel, cykelförråd och hobbyrum (kostnadsfri att låna). Nästan alla lägenheterna har ett källar- och vindsförråd.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen bildades 1936 samma år som byggnaden uppfördes.
Föreningen består av 112 lägenheter och 2 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Utförda renoveringar:
1987 Byte till 3-glasfönster.
1995 Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar samt byte av vattenstammar.
1997 El omdragen.
2000 Byte av värmeanläggning samt renovering av takets papp och plåtdetaljer.
2003 Målning av fasad samt spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2006 Renovering av skorstenar.
2007 Byggnation av miljöhus.
2007/2008 Målning av fönster och entrédörrar samt nya lås till entrédörrarna.
2010 Nederdelen av fasaden klotterskyddades.
2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning.
2012/2013 Dränering och nya plattor på gården.
2013/2014 Byte av radiatorer.
2018/2019 Relining av avloppsstammarna.
2019 Inköp av 4 st torkskåp
2020 Måleriarbete, fjärrvärme, staket och dörrstängare.
2021 Renovering av markytor. Uppdatering av nyckelsystem.
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning av gallergrind, lusthus, skyltfönster trä, skärmtak, sockel. Renovering källartrappor inkl. byte/renovering räcke, lusthus, vindsfönster, ventilationskanaler.
2025 Renovering av källaren.
Kommande renoveringar:
2025 Besiktning gasledningar. Byte tätningslister fönster. Oljning entrédörrar och fönster. Målning i trapphus. Byte av fönster i källaren. Omläggning av asfalt. Målning av källartrappor. Nya porttelefoner.
Föreningen har tagit in offerter för renovering av lusthuset.
2026 Byte tvättmaskin Electrolux
Föreningens belåmningsgrad ligger på 1050kr/kvm
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Föreningen bildades 1936 samma år som byggnaden uppfördes.
Föreningen består av 112 lägenheter och 2 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Utförda renoveringar:
1987 Byte till 3-glasfönster.
1995 Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar samt byte av vattenstammar.
1997 El omdragen.
2000 Byte av värmeanläggning samt renovering av takets papp och plåtdetaljer.
2003 Målning av fasad samt spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2006 Renovering av skorstenar.
2007 Byggnation av miljöhus.
2007/2008 Målning av fönster och entrédörrar samt nya lås till entrédörrarna.
2010 Nederdelen av fasaden klotterskyddades.
2010/2014 Löpande underhåll av tvättutrustning.
2012/2013 Dränering och nya plattor på gården.
2013/2014 Byte av radiatorer.
2018/2019 Relining av avloppsstammarna.
2019 Inköp av 4 st torkskåp
2020 Måleriarbete, fjärrvärme, staket och dörrstängare.
2021 Renovering av markytor. Uppdatering av nyckelsystem.
2024 OVK och rensning av ventilationskanaler. Målning av gallergrind, lusthus, skyltfönster trä, skärmtak, sockel. Renovering källartrappor inkl. byte/renovering räcke, lusthus, vindsfönster, ventilationskanaler.
2025 Renovering av källaren.
Kommande renoveringar:
2025 Besiktning gasledningar. Byte tätningslister fönster. Oljning entrédörrar och fönster. Målning i trapphus. Byte av fönster i källaren. Omläggning av asfalt. Målning av källartrappor. Nya porttelefoner.
Föreningen har tagit in offerter för renovering av lusthuset.
2026 Byte tvättmaskin Electrolux
Föreningens belåmningsgrad ligger på 1050kr/kvm
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
2 877 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
0.67%
Indirekt nettoskuldsättning
19 115 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Sorgenfri är beläget mellan Föreningsgatan, Nobelvägen och Amiralsgatan. I den södra delen av Sorgenfri härstammar bebyggelsen från blandade tidsepoker, men merparten av fastigheterna uppfördes under första halvan av 1900-talet. De vänliga, trivsamma kvarteren växer ständigt i popularitet. Västra Sorgenfri ligger på bekvämt avstånd till city och alltfler små kaféer och skönt avslappnade restauranger öppnar här. Närheten till S:t Knuts kulturkvarter lockar, liksom fotbollsplan, skola och Folkets park alldeles runt hörnet. Dessutom bidrar S:t Pauli kyrkogårdar med vackra parkliknande promenadstråk.
En kvarts promenad från centrum, ligger lugna och trivsamma Östra Sorgenfri känt för sina tidstypiska 50-talshus som samsas med restaurerade 30-tals hus och ger kvarteren unik charm. Området är levande, med flertal restauranger och butiker, det täcker dessutom in både Nobeltorget och två av Malmöpendelns stationer.
I områdets två parker, Enskifteshagen och Gullängen ryms tema-lekplatser och odlingsmöjligheter för barnen. Det finns också ett antal skolor och förskolor på kort avstånd.
En kvarts promenad från centrum, ligger lugna och trivsamma Östra Sorgenfri känt för sina tidstypiska 50-talshus som samsas med restaurerade 30-tals hus och ger kvarteren unik charm. Området är levande, med flertal restauranger och butiker, det täcker dessutom in både Nobeltorget och två av Malmöpendelns stationer.
I områdets två parker, Enskifteshagen och Gullängen ryms tema-lekplatser och odlingsmöjligheter för barnen. Det finns också ett antal skolor och förskolor på kort avstånd.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
