Drottningtorget
Norregatan 6
Typ
Lägenhet
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 022 kr/mån
Pris
3 095 000 kr
Låga strimmor av sol skiner på kvarteren mellan Caroli och Drottningtorget. Gula höstlöv förgyller gatorna och i kanalen är vattnet alldeles stilla. Norregatan är en central adress men helt avskärmad från stadens stress. På fjärde våningen väntar 77 ljusa kvadrat disponerat på tre rum och kök med balkong. Den generösa sällskapsytan präglas av ett större fönsterparti med balkong i förlängning. På den inglasade balkongen sitter man skönt redan en tidig vårdag och njuter av den fria himlen. Intill sällskapsrummet finner vi det stilrena köket med grå luckor, blanka knoppar och bänkskiva i trä. Här finns gott om förvaring och arbetsytan är väl tilltagen. Lägenhetens två sovrum ligger intill varandra, en generös klädkammare blir en extra bonus. Drottningtorget blir din nära granne med omtyckta ställen att besöka och njuta av. Nu på hösten återkommer Bondens Marknad och fyller torget med matmarknad för dig som vill handla småskaligt och närproducerat av högsta kvalitet. Då kan du botanisera bland säsongens primörer och andra läckerheter från bönder runt om i Skåne. Välkomna på visning!
Rumsbeskrivningar
Hall
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Stor garderob finns.
Kök
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning samt bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spis, fläkt, frys och hel kyl. Renoverades 2023.
Sällskapsrum
Ljus parkettgolv och ljusa väggar. Balkong i västläget.
Sovrum
Platsgolv och gröna väggar.
Barnrum
Parkettgolv och gröna väggar. Garderob.
Badrum
Helkaklat badrum. I badrummet finns wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch med duschdörrar. Renoverades 2023. Kvalitetsdokument finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norregatan 6
Postadress
21127 MALMÖ
Område
Drottningtorget
Kommun
Malmö
Lgh.nr
643
Boarea
77 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 022 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 65 kr/månad för bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Pris
3 095 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1970
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Solstrålen
Byggnadsår
1970
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-1593
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
175 st
varav 13 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
7 st
Om föreningen
Följande information är inhämtad från föreningens hemsida samt från föreningen årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva undersöka informationen nedan.
Bostadsrättsföreningen Solstrålen bildades år 2007. Byggnaden är uppförd 1971. Det finns idag 175 lägenheter och 7 lokaler i föreningen. Föreningen upplåter 162 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt och 13 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023-2024 installerades nya postboxar.
2022 Nya termostater och luftnings ventiler har monteras på alla element/radiatorer.
2021 Nytt styrsystem som reglerar värme, varmvatten medmera.
2021 Laddboxar placerade i garaget.
2020 Porttelefonsystem
2020 Installation av Solceller.
2018 Tappvattenstammar
2017 Renovering av tvättstugan
2015 Relining av avloppstammar
2015 Underhåll av bröstningspanel och balkongräcken
2014 Installation av postboxar
2013/2014 Ommålning trapphus
2013 Innergård och miljörum
2008/2009 Nya fönster och balkongdörrar
2008 Renovering av tvättstugor. Ny takpapp
2002 Renovering av hissar
Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 januari 2023.
Belåningsgraden ligger 3 797kr/kvm.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber via Ownit. Det erbjuds hastighet 500/1000Mbit/s för 85:-/mån som läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.
I föreningen finns tillgång till flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Tvättstugan bokas smidigt via internet.
Föreningen tillhandahåller 123 st garageplatser varav 14 el platser. Kostnad 775 kr/månad för en vanlig plats och 200:- extra för elplats (exkl. laddning) Kösystem tillämpas, för intresse kontakta Bredablick. I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontakta Malmö stad.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för varmvatten och el efter förbrukning. Varje lägenhet är utrustad med en elmätare och en varmvatten mätare och debiteras kvartalsvis med en månads eftersläp. Betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfsolstralen.se
Bostadsrättsföreningen Solstrålen bildades år 2007. Byggnaden är uppförd 1971. Det finns idag 175 lägenheter och 7 lokaler i föreningen. Föreningen upplåter 162 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt och 13 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023-2024 installerades nya postboxar.
2022 Nya termostater och luftnings ventiler har monteras på alla element/radiatorer.
2021 Nytt styrsystem som reglerar värme, varmvatten medmera.
2021 Laddboxar placerade i garaget.
2020 Porttelefonsystem
2020 Installation av Solceller.
2018 Tappvattenstammar
2017 Renovering av tvättstugan
2015 Relining av avloppstammar
2015 Underhåll av bröstningspanel och balkongräcken
2014 Installation av postboxar
2013/2014 Ommålning trapphus
2013 Innergård och miljörum
2008/2009 Nya fönster och balkongdörrar
2008 Renovering av tvättstugor. Ny takpapp
2002 Renovering av hissar
Föreningen höjde avgiften med 3 % den 1 januari 2023.
Belåningsgraden ligger 3 797kr/kvm.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber via Ownit. Det erbjuds hastighet 500/1000Mbit/s för 85:-/mån som läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.
I föreningen finns tillgång till flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Tvättstugan bokas smidigt via internet.
Föreningen tillhandahåller 123 st garageplatser varav 14 el platser. Kostnad 775 kr/månad för en vanlig plats och 200:- extra för elplats (exkl. laddning) Kösystem tillämpas, för intresse kontakta Bredablick. I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontakta Malmö stad.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för varmvatten och el efter förbrukning. Varje lägenhet är utrustad med en elmätare och en varmvatten mätare och debiteras kvartalsvis med en månads eftersläp. Betalas av aktuell medlem vid avitillfälle, eventuell avräkning görs av säljare/köpare. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfsolstralen.se
Ekonomi
Månadsavgift
4 022 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 65 kr/månad för bredband. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten, hushållen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.80419%
Indirekt nettoskuldsättning
381 566 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Mitt emellan Värnhemstorget och Stortorget ligger Drottningtorget som tillkom redan omkring 1810. Den stora byggnaden på torgets norra sida, var ursprungligen ridhus åt husarregementet men kring 1900-talets början blev det istället Malmös första saluhall. Idag har Boulebaren tagit över det vackra ridhuset med sitt populära koncept med restaurang, bar och bouleplaner. På torget hålls idag med jämna mellanrum Bondens marknad, en matmarknad för den som vill handla småskaligt, nyskördat och närproducerat. Runt torget ligger pampiga, vackra hus mestadels från 1900-talets början. Närheten till både Centralstationen och den innersta stadskärnan är förnämlig.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
