Ribersborg
Peterstorpsvägen 4
Typ
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 420 kr/mån
Pris
4 700 000 kr
Det här är en våning som på ett fantastiskt sätt porträtterar funkisens storhetstid. Luftiga sällskapsytor med unik utformning och en öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum tillsammans med genomtänkta val i varje detalj är den något alldeles extra. Fiskbensparkett, vita putsade väggar och stora fönsterpartier ger en minimalistisk men likväl mjuk karaktär. Välkommen till klassisk funkis i välkänt bostadshus vid havet i Ribersborg, vackert förvaltad och inredd med möbelklassiker och tidlös design. Arkitektens kärlek till eran ses tydligt i 86 kvadrat. Fastigheterna Ribershus ritades av arkitekt Nils Einar Eriksson och uppfördes av legendariske byggmästare Eric Sigfrid Persson, detta hus var ett av de första i raden. Den stora uteplatsen är inbäddad i grönska och nås från sällskapsrummet. I genomgående läge väntar två sovrum och ett riktigt spännande badrum. Fastigheten andas kvalitet, från kopparplåtar till kalkstenstrappor och smidda trappräcken. Här bor du i en historisk byggnad på bästa adress, i en ljuvlig våning med ljus, rymd och mängder av fina kvaliteter! Välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Kalkstensgolv och släta vita väggar med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås bland annat kök och sällskapsrum.
KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Vit köksinredning och grå bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och vinkyl. Via köket nås hallen genom serveringsgång samt sällskapsrummet.
SÄLLSKAPSRUM
Mycket generöst sällskapsrum med klassiskt välvda väggar vid matplatsen. Fiskbensparkett och släta vita väggar. Stora fönsterpartier mot väster och utgång till uteplats. Fungerande öppen spis.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Kaklat badrum med trädetaljer. Utrustat med badkar, WC , dusch, handfat med kommod och handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Peterstorpsvägen 4
Postadress
21759 Malmö
Område
Ribersborg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
108
Boarea
86 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
3 420 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt basutbud), IP-telefoni, bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg på 300 kr/månad tillkommer som schablonkostnad för el. Bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis, och kostnaden justeras årligen utifrån faktisk förbrukning per den 31 augusti.
Pris
4 700 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1938-39
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1 av 10.
Hiss finns.
Uteplats
Ja
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som omfattar basutbud för TV, telefoni samt bredband 100/10 (50–100 Mbit/s), vilket ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-27)
Primärenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Peterstorp 2
Byggnadsår
1938-39
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716406-9754
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning: 2024-01-01 med 3,5 %
Föreningens policy är att reglera avgiften enligt rådande inflationsindex. Ingen beslutad avgiftsändring de närmaste åren.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
85 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som omfattar basutbud för TV, telefoni samt bredband 100/10 (50–100 Mbit/s), vilket ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. En förälder kan stå som delägare trots att endast barnet är boende. Den boende måste dock äga minst 10% av bostadsrätten.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2025 Målning i trapphus efter installation av nya hissar
2024 Installation av elektrisk dörrautomatik i entré 3A och 4
2024 Installation av nytt port- och låssystem med taggar.
2024 Installation av nytt hissystem och hisskorgar.
2019 Utrymningsvägar och ett uppdaterat brandskydd avklarat.
2019 Förstärkning av garagetak.
2019 Nyplantering av trädgård.
2018 Installation av säkerhetsdörrar (brandklass 45 min och ljudklass 43 dB).
2017-2018 Ombyggnad av utrymningsvägar och brandskydd.
2017-2018 Ny eldragning i gemensamma utrymmen och nya trefas el-stammar till alla lägenheter.
2016 Införande av gemensam el och energibesparingsprojekt.
2015 Byte av tvättutrustning.
2015 Utebelysning installerades.
2013 Ytskikt på balkonger.
2012-2013 Underhåll av fönster.
2012 Avloppstammar i badrummen har relinats.
2009 Trapphus renoverades.
2008-2009 Stambyte av samtliga tappvattenstammar och avloppstammar i köken.
1998 Fönster byttes till energiglas.
Planerade renoveringar
2025 Kakelväggarna i den södra tvättstugan ska åtgärdas under året.
2025 OVK
2026-2028 Fönster- och fasadmålning.
2026-2028 Takomläggning
2026-2028 Översyn av balkongplattor och balkongräcken
2026-2028 Ventilationen diskuteras med fokus på att förbättra luftinflödet till lägenheterna.
2025 Målning i trapphus efter installation av nya hissar
2024 Installation av elektrisk dörrautomatik i entré 3A och 4
2024 Installation av nytt port- och låssystem med taggar.
2024 Installation av nytt hissystem och hisskorgar.
2019 Utrymningsvägar och ett uppdaterat brandskydd avklarat.
2019 Förstärkning av garagetak.
2019 Nyplantering av trädgård.
2018 Installation av säkerhetsdörrar (brandklass 45 min och ljudklass 43 dB).
2017-2018 Ombyggnad av utrymningsvägar och brandskydd.
2017-2018 Ny eldragning i gemensamma utrymmen och nya trefas el-stammar till alla lägenheter.
2016 Införande av gemensam el och energibesparingsprojekt.
2015 Byte av tvättutrustning.
2015 Utebelysning installerades.
2013 Ytskikt på balkonger.
2012-2013 Underhåll av fönster.
2012 Avloppstammar i badrummen har relinats.
2009 Trapphus renoverades.
2008-2009 Stambyte av samtliga tappvattenstammar och avloppstammar i köken.
1998 Fönster byttes till energiglas.
Planerade renoveringar
2025 Kakelväggarna i den södra tvättstugan ska åtgärdas under året.
2025 OVK
2026-2028 Fönster- och fasadmålning.
2026-2028 Takomläggning
2026-2028 Översyn av balkongplattor och balkongräcken
2026-2028 Ventilationen diskuteras med fokus på att förbättra luftinflödet till lägenheterna.
Gårdsplats
Föreningens trädgård erbjuder lummiga och välskötta grönytor på båda sidor om huset, med planteringar och sittplatser som bjuder in till gemenskap och avkoppling.
Parkering
Föreningen har garage med 21 platser. Avgiften är 650 kr/mån. Kösystem tillämpas.
I övrigt råder kommunal boendeparkering i området.
För mer information se: https://malmo.se/boendeparkering
I övrigt råder kommunal boendeparkering i området.
För mer information se: https://malmo.se/boendeparkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns flera trevliga och praktiska gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Högst upp i huset, på 10:e våningen, finns en takvåning belägen på södergaveln. Den kan bokas för övernattning eller mindre möten, kostnaden för övernattning är 450 kr per natt, medan den är gratis att använda under dag- och kvällstid. Intill takvåningen finns en solterrass som alla medlemmar har tillgång till, perfekt för avkoppling och sociala stunder i solen.
I källaren finns två tvättstugor, vardera med tre tvättmaskiner, en torktumlare, tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Här finns även cykel- och barnvagnsförråd för bekväm förvaring. För avfallshantering finns sopnedkast i trapphusen för brännbart restavfall samt ett sopsorteringsrum i källaren för källsortering.
I källaren finns två tvättstugor, vardera med tre tvättmaskiner, en torktumlare, tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Här finns även cykel- och barnvagnsförråd för bekväm förvaring. För avfallshantering finns sopnedkast i trapphusen för brännbart restavfall samt ett sopsorteringsrum i källaren för källsortering.
Om föreningen
Brf Peterstorp 2 bildades 1981 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes 1938–1939 och var den första av tre byggnader med namnet Ribershus, ritade och uppförda av den välkände byggmästaren Eric Sigfrid Persson. Föreningen äger marken och omfattar totalt 85 bostadsrätter samt en hyresrätt.
Föreningen har en egen hemsida www.brfpeterstorp.se
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Föreningen har en egen hemsida www.brfpeterstorp.se
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Ekonomi
Månadsavgift
3 420 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt basutbud), IP-telefoni, bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg på 300 kr/månad tillkommer som schablonkostnad för el. Bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis, och kostnaden justeras årligen utifrån faktisk förbrukning per den 31 augusti.
Andel i föreningen
1.0905%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Ribersborg ligger innanför Ribersborgsstranden mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen. Området ligger vackert och har de senaste åren utvecklats till en liten stad i staden. Längs med Regementsgatan ligger mysiga kvarterskrogar och butiker, blomsterhandlare och livsmedelsbutiker. Byggnaderna har varierande ålder och således charmigt skiftande karaktär. Fastigheterna närmst havet härstammar från 1930 till 1950-talet. Ribersborgsstranden är Malmös mest populära strand och här ligger kallbadhuset eller ”Kallis”. På Ribersborg finns förutom trivsamma kvarter även härliga grönområden längs med havet. Vägen in mot centrum passerar underbara Slottsparken – en öppen ekologisk trädgård mitt i staden. I Slottsparken finns förutom vackra planteringar också ett av Malmös mest populära caféer, Slottsträdgårdens kafé.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
