Limhamn

Sallys gata 36

Typ

Lägenhet

Boarea

116 kvm

Antal rum

4 rum

Månadsavgift

7 500 kr/mån

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Våren vid Limhamns hamnbassäng bär på ett alldeles särskilt ljus. När de sista kalla vindarna från Öresund ger vika, förvandlas kajpromenaden till en levande mötesplats där staden möter havet. Här glittrar solen mellan småbåtarna och bjuder in till årets första kaffe i vårsolen. Högst upp i huset på Sallys gata 36 väntar ett exklusivt och välplanerat penthouse med en halvöppen, social planlösning. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från fyra väderstreck, där diskret solfilm skyddar mot värme utan att stjäla den vidsträckta utsikten. Den 22 kvm stora kungsbalkongen i sydvästläge blir ett extra vardagsrum under bar himmel. Här njuter du av härlig vy mot horisonten, när solen sänker sig bakom Öresundsbron badar hela Sjöstaden i ett mjukt, rosa sken. Interiören håller högsta klass med stilrena linjer, ljusa väggar och klassisk ekparkett. Det integrerade köket och sällskapsytan utgör hemmet hjärta, perfekt för socialt umgänge. Våningen har även tre fina sovrum. Här är bekvämt med hiss direkt från dörren ner till garage och förråd, tillgång till gästlägenhet samt optimal förvaring i två stora walk-in closets. Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Glasbrukskajen – ett livsstilsboende med caféer, restauranger och fiskebåtar direkt utanför porten.

Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum. Beigt klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

BADRUM

Helkaklat badrum. Beigt klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch och handdukstork.

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Sallys gata 36

Postadress

216 44 LIMHAMN

Område

Limhamn

Kommun

Malmö

Lgh.nr

1401

Boarea

116 m² (föreningens information)

Antal rum

4 rum och kök

Månadsavgift

7 500 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg om 220kr/mån avseende TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el. Medlem debiteras efter faktiskt förbrukning och detta tillkommer på månadsavin. Således behövs inget eget el-abonnemang.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

F med återvinning

Våningsplan

Våning 5 av 5. Hiss finns.

Balkong

TV- och internetanslutning

Bredband:

Kostnad för Telia bredband och digital-TV är 220 kr/månad och tillkommer på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg. En bredbandsrouter med WiFi och en digitalbox för TV ingår. Digital-TV-box med 25 kanaler. Bredbandsrouter 1000/1000 Mbit/s och WiFi.

Energideklaration

Status

Utförd (2022-10-26)

Primärenergital

74 kWh/m²/år

Energiklass

Föreningen

Namn

BRF Skeppsklockan

Byggnadsår

2017

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769630-6146

Föreningen äger marken?

Ja.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

47 st

TV/bredband

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Gårdsplats

Gård med planteringsytor och en mindre lekplats.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 34 garageplatser varav 8 med elbilsladdning. Dessa laddare är tillgängliga för alla bilar i garaget. Elförbrukningen debiteras med 2,75 kr/kWh. Pris: 850 kr/månad.
2 parkeringsplatser utomhus som kostar 550 kr/månad
2 MC-platser i garaget som kostar 350 kr/månad.
4 gästplatser utomhus vilka är gratis.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller ett cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en gästlägenhet. Garage samt ett eget förråd per lägenhet finns i källaren.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skeppsklockan bildades 2017 och består av tre bostadshus med totalt 47 lägenheter. Föreningens tomt är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

PLANERADE RENOVERINGAR

Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på bolagets hemsida: www.bo-laget-se

Ekonomi

Månadsavgift

Andel i föreningen

3.0966%

Andel av årsavgift

3.0966%

Pantsatt

Området

Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.

Dokument

Energideklaration-1334479

Stadgar_2025-01-13

Årsredovisning_2024_Skeppsklockan

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare [email protected] 076-112 04 14

Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.