Västra Hamnen
Scaniaplatsen 25
Typ
Lägenhet
Boarea
73 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 776 kr/mån
Pris
4 995 000 kr
Från takterrassen på Scaniaplatsen 25 kikar man ut över isblå hav som smälter samman med himlen i horisonten. Välkomna upp till ett modernt Penthouse på 73 kvadrat som är disponerat på tre rum ock kök med havet alldeles intill! Volym, ljus och den helt öppna planlösningen i sällskapsrum och kök präglas av vida fönsterpartier med skira gardiner från golv till tak ut mot den generösa takterrassen och Öresund. Oavsett årstid och väderlek är de fria vyerna alltid närvarande. Här högst upp i huset utan några grannar vägg i vägg blir den känslan något alldeles extra. Sommartid står balkongdörren på vid gavel och terrassen blir ett extra rum i solen med plats för både matbord och soffgrupp. Sovrummen, inredda med hotellkänsla, ligger i genomgående läge med utsikt ut över hustaken, innergårdar och de smala gångstråken. Förutom alla kvaliteter i skick och planlösning har man satsat på gott om förvaring, smarta lösningar och en sober färgskala som både är tidlös och modern. Välkommen till en fantastisk våning vid havet i Västra Hamnen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Mörk klinker och ljusa släta väggar. Plats för avhängning. Garderob med skjutdörrar.
KÖK
Parkettgolv och ljusa släta väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i mörk sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin, hel kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa släta väggar. I direkt anslutning till kök samt matplats. Vägg dekorerad med akustikpanel. Utgång till terass.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa släta väggar. Generöst med garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa släta väggar. Garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum. Mörk klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, badkar med duschmunstycke, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
TERASS
Rymlig storlek på terrass med plats för sällskapsyta och matgrupp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Scaniaplatsen 25
Postadress
21117 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
141
Boarea
73 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
6 776 kr/mån inklusive
värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el.
Pris
4 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2007
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-26)
Primärenergital
153 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Horisonthusen
Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696129548
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 6%
(kontrollerat 2026-01-13)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande är OK men minsta ägarandel är 10%.
Parkering
Föreningen har ett garage med 44 garageplatser och platserna är frikopplade från lägenheten. Kostnad om 875 kr/mån.
I nuläget finna inga lediga platser och de som står i kön är de boende som önskar byta plats (kontrollerat 2026-01-13)
En plats kostar 875 kr/månad. Garageavgiften kan ev. komma att momsbeläggas och då höjer föreningen motsvarande momssatsen.
Grannförening Brf Ankarspelet har 31 garageplatser. Grannföreningen har installerat laddstationer för elbilar på samtliga sina platser.
I nuläget finna inga lediga platser och de som står i kön är de boende som önskar byta plats (kontrollerat 2026-01-13)
En plats kostar 875 kr/månad. Garageavgiften kan ev. komma att momsbeläggas och då höjer föreningen motsvarande momssatsen.
Grannförening Brf Ankarspelet har 31 garageplatser. Grannföreningen har installerat laddstationer för elbilar på samtliga sina platser.
Gemensamma utrymmen
Boende har tillgång till miljörum, cykelrum och ett gemensamt rum för vinterförvaring av utemöbler.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Riksbyggen Horisonthusen omfattar 44 lägenheter med adresserna Scaniaplatsen 25, Barometergatan 88 och 90.
Renoveringar:
2011 Installation av individuell elmätning 2011
2016 Bärlinor hiss 2016
2017 Dörrbyte 2017
2019-2020 Byte staket och pergolor. Målning av delar av fasad.
2021 Grundputsning miljöhus 2021
2021 Installation LED-lampor samtliga trapphus 2021
2024 OVK
Planerade renoveringar:
2027 OVK
Föreningen följer en underhållsplan och åtgärdar problem vid behov (kontrollerat 2026-01-13)
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ner.
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du skulle ha hittat om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den.
Brf Riksbyggen Horisonthusen omfattar 44 lägenheter med adresserna Scaniaplatsen 25, Barometergatan 88 och 90.
Renoveringar:
2011 Installation av individuell elmätning 2011
2016 Bärlinor hiss 2016
2017 Dörrbyte 2017
2019-2020 Byte staket och pergolor. Målning av delar av fasad.
2021 Grundputsning miljöhus 2021
2021 Installation LED-lampor samtliga trapphus 2021
2024 OVK
Planerade renoveringar:
2027 OVK
Föreningen följer en underhållsplan och åtgärdar problem vid behov (kontrollerat 2026-01-13)
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ner.
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du skulle ha hittat om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den.
Ekonomi
Månadsavgift
6 776 kr/mån inklusive
värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el.
Andel i föreningen
2.29879%
Andel av årsavgift
2.29877%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
