Slussen
Slussgatan 11
Typ
Lägenhet
Boarea
100 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 805 kr/mån
Pris
3 395 000 kr
De gula höstlöven faller ner och bildar ljuvliga drivor på trottoarerna här i Slussen. På våning tre flämtar ljusen i ett av burspråken ut mot gatan. Här uppe står köksbordet dukat, frukostbullarna kommer från bageriet Bagaren och bonden i kvarteret och kaffedoften fyller rummet. På Slussgatan 11 väntar en genomgående våning med burspråk, generös balkong och tre sovrum. Hissen tar dig upp till våning tre där långa siktlinjer bjuder in i 100 kvadrat. I fyra rum och kök ryms ett charmigt hem som sprudlar av kreativitet. Sällskapsrummet är välmöblerat och förlängs av den generösa balkongen inåt innergården med skjutbara glaspartier för en längre säsong. Lägenheten har tre sovrum varav det största har breda fönsterpartier ut mot de höga träden och praktisk förvaring i garderobsvägg. Burspråket i köket blir en härlig matplats, här sitter man och kikar ner över grönskande innergårdar och de vackra tegelbeklädda SJ husen mitt över. Här bor man nära kanalerna och de vackra gångstråken inåt stan. Centralstationen, Drottningtorget och Malmös citypuls är nära grannar. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Ljust klinkers och ljusa väggar. Avhägningsmöjligheter. Kläddkammare.
Kök
Ljust klinkers och ljusa väggar. Köksinredning i trä samt bänkskiva i vit. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Burspråk. Plats för matbord.
Sällskapsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den gårdsvända balkongen.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Kan användas som kontor/hobby eller sovrum.
Barnrum
Parkettgolv och gula väggar. Ligger mot innergården.
Badrum
Ljusgrått klinker och vitt kakel. I badrummet finns wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt dusch med duschdörrar.
Wc
Ljusgrått klinker och vitt kakel. I badrummet finns wc, kommod och badrumsspåk.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Slussgatan 11
Postadress
21130 Malmö
Område
Slussen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
20
Boarea
100 m² (säljarens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
6 805 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Pris
3 395 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
HSB BRF Kasper
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
716406-7758
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
Föreningen har totalt 29 garageplatser med kostnad om 700 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. Cykelgarage kan hyras för 20 kr/mån. Kö för närvarande men cykelplatser finns på gården och det finns även plats för cykel i källarförrådet.
Gemensamma utrymmen
Tre tvättstugor, med totalt 3 maskiner, två torktumlare, två torkrum och ett mangelrum. Tvättstugorna ligger i markplan i trappa 9 på Slussgatan. Ytterligare tvättstugor finns mellan trapp 10 A-B på Östra Förstadsgatan.
Om föreningen
HSB BRF Kasper i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 82 lägenheter i Malmö. Föreningen bildades år 1978.
Utförda renoveringar
2025 - Relining av delar av stammarna på Slussgatan 9 och 11 är klara.
2025 - Filmat avloppsstammar.
2024 - Installerat nya energibesparande led-takarmaturer på Slussgatan.
2022 - Intern brandskyddskontroll har genomförts utan anmärkning.
2022 - Installerat nytt passersystem till entrédörrar, grindar samt garage.
2021 - Ny trappbelysning på Östra Förstadsgatan.
2021 - OVK besiktning har utförts på Slussgatan utan anmärkning.
2021 - Lagt om asfaltsytan på gården.
2021 - Bytt grundvattenpumpar.
2018 - Renovering av innergården.
2018 - Spolning och besiktning av stammarna.?
2017 - Renovering av tak och fasad på Östra Förstadsgatan.
2017 - Uppfräschning av balkonger Slussgatan.
2016/2017 - Uppdaterat värmesystem.?
2016 - Omvandling av lokaler och gym till fyra nya bostadsrätter.
2015 - Takrenovering Slussgatan.
2007 - Renovering av tvättstugan.
2004 - Nytt ventilationssystem.
Inom 5 år planerar föreningen för målning av alla trappor samt hissbyte.
500 kr/person i medlemsavgift till HSB Malmö (fås tillbaka när man går ur HSB). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Utförda renoveringar
2025 - Relining av delar av stammarna på Slussgatan 9 och 11 är klara.
2025 - Filmat avloppsstammar.
2024 - Installerat nya energibesparande led-takarmaturer på Slussgatan.
2022 - Intern brandskyddskontroll har genomförts utan anmärkning.
2022 - Installerat nytt passersystem till entrédörrar, grindar samt garage.
2021 - Ny trappbelysning på Östra Förstadsgatan.
2021 - OVK besiktning har utförts på Slussgatan utan anmärkning.
2021 - Lagt om asfaltsytan på gården.
2021 - Bytt grundvattenpumpar.
2018 - Renovering av innergården.
2018 - Spolning och besiktning av stammarna.?
2017 - Renovering av tak och fasad på Östra Förstadsgatan.
2017 - Uppfräschning av balkonger Slussgatan.
2016/2017 - Uppdaterat värmesystem.?
2016 - Omvandling av lokaler och gym till fyra nya bostadsrätter.
2015 - Takrenovering Slussgatan.
2007 - Renovering av tvättstugan.
2004 - Nytt ventilationssystem.
Inom 5 år planerar föreningen för målning av alla trappor samt hissbyte.
500 kr/person i medlemsavgift till HSB Malmö (fås tillbaka när man går ur HSB). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Ekonomi
Månadsavgift
6 805 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen
1.3863%
Indirekt nettoskuldsättning
353 054 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
