Rörsjöstaden
S:t Pauli kyrkogata 15C
Typ
Lägenhet
Boarea
36 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 823 kr/mån
Pris
1 895 000 kr
På Sankt Pauli Kyrkogata upplever du en del av Malmös vackraste arkitekturhistoria. Här tronar S:t Pauli kyrka ståtligt i fonden, medan den pampiga allén förbereder sig för att brista ut i ett tak av skir vårgrönska. Det är en plats som andas ett sällsynt lugn. Bakom den tunga porten lämnar du stadens sorl för en charmig oas. Här skapar höga tegelväggar en skyddad innergård som snart står i full blom. Näst högst upp i huset från 1923, väntar ett hem med ett fantastiskt ljusinsläpp och fönster in mot gården. Den generösa takhöjden skapar rymd och den praktiska sovalkoven gör kvadratmeterna effektiva. Interiören är sober och tidlös; parkett i ek ger värme åt vita väggar och ett kök i grått. När kvällssolen når över takåsarna och kastar långa skuggor över de välskötta tegelfasaderna njuter man av utsikten ut över innergårdarna på rad. Välkommen till Rörsjöstaden där historiens vingslag möter vårens första grönska!
Rumsbeskrivningar
HALL
Möjlighet till avhängning till vänster. Parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet. Här finns plats med matbord och med den öppna lösningen till sällskapsrummet blir det en social lägenhet. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även gott om förvaring i högskåpen.
SÄLLSKAPSRUM
Plats för större soffgrupp. Öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och ljusa väggar.
ALKOV
I anslutning till sällskapsrummet. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod och dusch med glasdörr.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1rok i föreningens register men disponeras idag som 1,5 rok (alkov).
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Pauli kyrkogata 15C
Postadress
211 49 Malmö
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
123-1-0018
Boarea
36 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
2 823 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg
Pris
1 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har nyligen sagt upp avtalet gällande kabel-tv och är igång med att installera fiber till fastigheten. Bredband och tv tecknas av medlemmarna själva och ingår ej i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2021-09-27)
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf S:t Pauli
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7164385028
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% 2026-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
TV/bredband
Föreningen har nyligen sagt upp avtalet gällande kabel-tv och är igång med att installera fiber till fastigheten. Bredband och tv tecknas av medlemmarna själva och ingår ej i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en mysig innergård med utemöbler, grillmöjligheter och sandlåda. På gården finns även ett cykelskjul.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Tvättstugan är belägen i trappa 15C (gårdshuset).
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
Brf Sankt Pauli är en äkta förening som består av 22 bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd 1929 och föreningen förvärvade fastigheten 2006 (äger marken). Föreningens adress är Sankt Pauli Kyrkogata 15A-C.
Bredablick förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Utförda renoveringar och underhåll:
1975 Omfattande renovering av huset med bl a omdragning av el och byte av tappvattenstammar.
1998 Renovering av hissen i trappuppgång 15A (besiktning sker varje år).
1999 Takrenovering.
2005 Renovering av samtliga balkonger och översyn av innergården.
2006 Byte av värmesystemet i källaren.
2007 Målning av fasad och relining av avloppstammar.
2009 Målning av trappuppgång och renovering av fönster (byte av vissa fönster).
2010/2011 Renovering av trapphus och dörrar.
2014 Huskropp.
2016 Renovering av tvättstuga.
2019 Godkänd OVK-besiktning och uppfräschning av innergård.
2020 Takrenovering.
2021 Arbeten på kronorna på skorstenarna.
2024 Inköp av nya tvättmaskiner till tvättstugan. Byggnation av balkonger.
Planerade renoveringar och underhåll:
Renovering/byte av fönster. Föreningen tar just nu in offerter för detta. Primärt kommer det vara en renovering av befintliga fönster, några fönster kan komma att behövas bytas ut helt.
Renovering av ytskikt i föreningens källare. Det planeras att ske i framtiden inom ett par år.
Brf Sankt Pauli är en äkta förening som består av 22 bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd 1929 och föreningen förvärvade fastigheten 2006 (äger marken). Föreningens adress är Sankt Pauli Kyrkogata 15A-C.
Bredablick förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Utförda renoveringar och underhåll:
1975 Omfattande renovering av huset med bl a omdragning av el och byte av tappvattenstammar.
1998 Renovering av hissen i trappuppgång 15A (besiktning sker varje år).
1999 Takrenovering.
2005 Renovering av samtliga balkonger och översyn av innergården.
2006 Byte av värmesystemet i källaren.
2007 Målning av fasad och relining av avloppstammar.
2009 Målning av trappuppgång och renovering av fönster (byte av vissa fönster).
2010/2011 Renovering av trapphus och dörrar.
2014 Huskropp.
2016 Renovering av tvättstuga.
2019 Godkänd OVK-besiktning och uppfräschning av innergård.
2020 Takrenovering.
2021 Arbeten på kronorna på skorstenarna.
2024 Inköp av nya tvättmaskiner till tvättstugan. Byggnation av balkonger.
Planerade renoveringar och underhåll:
Renovering/byte av fönster. Föreningen tar just nu in offerter för detta. Primärt kommer det vara en renovering av befintliga fönster, några fönster kan komma att behövas bytas ut helt.
Renovering av ytskikt i föreningens källare. Det planeras att ske i framtiden inom ett par år.
Ekonomi
Månadsavgift
2 823 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
2.8%
Andel av årsavgift
2.8%
Pantsatt
Ja
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
