Rörsjöstaden
Sturegatan 20B
Typ
Lägenhet
Boarea
112.5 kvm
Antal rum
4.5 rum
Månadsavgift
7 599 kr/mån
Pris
7 000 000 kr
Solens låga strålar vilar längs fasaderna på Sturegatan, allén intill är alldeles gyllene av höstlöv och luften är hög och frisk. Innanför den vinröda porten på nummer 20 B väntar ett levande sekelskifteshem med allt man kan önska.
Hissen tar oss upp till fjärde våningen där ett generöst och ljusfyllt hem på dryga 112 kvadratmeter öppnar sig, fördelat på fyra rum och ett mindre halvt rum. Det är generösa rum i fil där tankarna kan vandra fritt, präglade av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det mjukt patinerade brädgolvet löper under fötterna, och blicken söker sig naturligt uppåt mot den generösa takhöjden, originalstuckaturerna och de detaljrika takrosetterna. Hjärtat i hemmet är de två stora sällskapsrummen som ligger efter varandra. I det båda rummen stoltserar magnifika kakelugnar. Ljuset strömmar in från de höga fönstren, och när den glasade balkongdörren öppnas sprider sig ett alldeles särskilt lugn.
Köket är en plats för lugna morgnar; öppna ut till balkongen i den sköna morgonsolen och utsikt över den lummiga innergården. Hemmet rymmer också två fina sovrum samt det mindre halva rummet som fungerar som en walk in closet. Välkommen till ett hem att landa i, på en av Rörsjöstadens lugnaste adresser – en plats där man vill stanna.
Hissen tar oss upp till fjärde våningen där ett generöst och ljusfyllt hem på dryga 112 kvadratmeter öppnar sig, fördelat på fyra rum och ett mindre halvt rum. Det är generösa rum i fil där tankarna kan vandra fritt, präglade av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det mjukt patinerade brädgolvet löper under fötterna, och blicken söker sig naturligt uppåt mot den generösa takhöjden, originalstuckaturerna och de detaljrika takrosetterna. Hjärtat i hemmet är de två stora sällskapsrummen som ligger efter varandra. I det båda rummen stoltserar magnifika kakelugnar. Ljuset strömmar in från de höga fönstren, och när den glasade balkongdörren öppnas sprider sig ett alldeles särskilt lugn.
Köket är en plats för lugna morgnar; öppna ut till balkongen i den sköna morgonsolen och utsikt över den lummiga innergården. Hemmet rymmer också två fina sovrum samt det mindre halva rummet som fungerar som en walk in closet. Välkommen till ett hem att landa i, på en av Rörsjöstadens lugnaste adresser – en plats där man vill stanna.
Rumsbeskrivningar
HALL
KÖK
SÄLLSKAPSRUM
MATSAL
SOVRUM
SOVRUM/KONTOR
HALVA
BADRUM
GÄST-WC
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sturegatan 20B
Postadress
211 50 Malmö
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
7
Boarea
112.5 m² (föreningens information)
Antal rum
4.5 rum och kök, varav 2–3
sovrum
Månadsavgift
7 599 kr/mån inklusive värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 50kr/månad för balkong.
Pris
7 000 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns. Från markplan.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong finns
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg om 279kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Olga 8
Byggnadsår
1902
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769609-7083
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% 2027-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
TV/bredband
Bredband kan erhållas via Tele2. Den s k tre-hål-i-väggen-lösningen. Denna möjlighet finns i samtliga lägenheter. Föreningen har ingen gemensam upphandling utan bredband tecknas individuellt.
Kabel TV levereras av Tele2. Basutbud ingår i avgiften till föreningen. Den som önskar utvidgat utbud kan kontakta Comhem.
Gårdsplats
Gemensam innergård finns för föreningens medlemmar. Gården har byggts om under sommaren 2016. Nytt miljöhus, ny beläggning med gatsten, större gräsmatta och fler rabatter.
På gården finns trädgårdsmöbler och grilltunna.
Parkering
Boendeparkering finns på kringliggande gator.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontakta styrelsen för att bekräfta nedanstående information innan köp.
Brf Olga 8 bildades 2003 och består av 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Sturegatan 20A och 20B.
Fastighetens avloppsstammar renoverades 1984.
2012 - Takrenovering, fasadmålning samt putslagning genomfördes
2015 - Ny hiss
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2015 - Nytt låssystem
2016 - Ny värmeväxlare
2017 - Målning av fasad mot gården, byte av porttelefoner 2017
2019 - Lagt sedumtak på cykelskjul
2020 - Inköp av ny torktumlare och nytt torkskåp
2022 - Renovering entréportar mot gatan.
2024 - Underhållsspolning dagvattenledningar
2025 - Spolning av dagvattenbrunnar
2026 - Fönsterrenovering
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se
Brf Olga 8 bildades 2003 och består av 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Sturegatan 20A och 20B.
Fastighetens avloppsstammar renoverades 1984.
2012 - Takrenovering, fasadmålning samt putslagning genomfördes
2015 - Ny hiss
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2015 - Nytt låssystem
2016 - Ny värmeväxlare
2017 - Målning av fasad mot gården, byte av porttelefoner 2017
2019 - Lagt sedumtak på cykelskjul
2020 - Inköp av ny torktumlare och nytt torkskåp
2022 - Renovering entréportar mot gatan.
2024 - Underhållsspolning dagvattenledningar
2025 - Spolning av dagvattenbrunnar
2026 - Fönsterrenovering
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
7 599 kr/mån inklusive värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 50kr/månad för balkong.
Andel i föreningen
11.24188%
Andel av årsavgift
11.17707%
Indirekt nettoskuldsättning
435 244 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.