Stadsteatern/Davidshall
Thottsgatan 16A
Typ
Lägenhet
Boarea
71 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
4 718 kr/mån
Pris
4 795 000 kr
Överst i huset på Thottsgatan 16 A nås den eleganta tjugotalsvåningen med hiss. Fri utsikt åt båda håll ger en underbar känsla och ljusinsläppet är generöst genom de två salongerna i fil, som rymmer sällskaps- och sovrum. De vackert spröjsade fönstren är nyinsatta och tillverkade efter originalmodell och på golven ligger oljad fiskbensparkett. Vitmålade skjutdörrar finns bevarade och gör det vackert både att öppna upp mellan salongerna, och att stänga igen om man vill vara för sig själv. I det väl tilltagna köket går det att sitta många, och arbetsytorna är väl tilltagna. Vitt brädgolv, crèmefärgade luckor och bänkskiva i trä ger en mycket trivsam känsla. Från köket nås balkongen, rofyllt belägen mot en trevlig stenlagd gård med krukor och planteringar. Utsikten är härligt fri över den stora gården! I lägenheten finns ett stilrent badrum med vitt kakel och marmor på golv och kommod. Tvättstugan är smart och snyggt dold i en klädkammare intill köket. Här finns även ett vackert serveringsskåp i original från 20-talet. Våningen har ett klassiskt, elegant och pampigt uttryck... och läget är fantastiskt mittemellan Davidshall, Slottsparken och Triangelstationen. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Brädgolv och släta vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i massivt trä. Kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn och fläkt. Här finns även tvättstuga. Utgång till balkong.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och släta vita väggar. Lampstuckatur.
SOVRUM
Fiskbensparkett och släta vita väggar. Lampstuckatur och garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med marmor på golvet och vita väggar. Toalett, kommod, dusch samt golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Thottsgatan 16A
Postadress
21148 Malmö
Område
Stadsteatern/Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
0016
Boarea
71 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
Antal rum
2.5 rum och kök
Månadsavgift
4 718 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
4 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Fastigheten har avtal med Tele2, för både TV och bredband.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-06)
Primärenergital
85 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Hertigen i Malmö
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-1095
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2. Bredband upp till en viss hastighet samt en del TV-kanaler går på föreningens gemensamma avtal.
Vill boende ha ännu snabbare bredband eller ytterligare TV-kanaler är du välkommen att teckna ytterligare abonnemang hos Tele2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Delat ägande sköts genom tidsbegränsad andrahandsuthyrning.
Gårdsplats
På gården finns cykelställ under tak samt uteplats med gemensamma möbler och grill. Två dagar per år anordnas aktivitetsdagar för att gemensamt ta hand om gården.
Parkering
Boendeparkering finns tillgängligt på gatan.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkskåp. Bokningstavla med cylindrar finns utanför tvättstugan.
Om föreningen
Föreningen bildades 2005 och har adresserna Thottsgatan 16 A-C, Erik Dahlbergsgatan 26 samt Helmfeltsgatan 11. Fastigheten innehåller 50 lägenheter, samt 5 st affärslokaler. På gården finns cykelställ samt uteplats med gemensamma möbler och grill.
Genomförda renoveringar:
2000-2005 Samtliga badrum renoverats i samband med byte av VA-ledningar. Nya elinstallationer i hela fastigheten utförts.
2006 Målning av trapphus
2007 Byte och omläggning av yttertak Utvändig målning av fönster och dörrar. Omfogning av fasad
2010 Nytt värmesystem installerades. Upprustning av gård samt nytt miljörum.
2012 Ytterdörrar, fönster på bottenplan samt fasaden målades om.
2015 Spolning av avloppsstammarna
2016 Byte av samtliga fönster på in- och utsidan. Nymålade dörrar mot innergården. Elektroniskt automatiskt lås till gården.
2017 Målning av ytterdörrar mot gården. Innergården är upprustad.
2018 Omfogning av fasaden mot innergården samt omputsning av sockeln.
2018 Nya fönster i originalutseende.
2019-2020 Renovering av innergård. Beläggning med marktegel och nya planteringsytor.
2021 - Installation av nytt brandskydd på vinden
2022 - Renovering av kökstrappa Erik Dahlbergsgatan 26 samt installation av nya tvättmaskiner i södra tvättstugan.
2023 - Renovering av kökstrappor Thottsgatan 16A & B
2024 - Renovering av kökstrappor Thottsgatan 16 C och Helmfeltsgatan 11
Föreningen följer underhållsplan som löper till 2027 (se föreningens hemsida).
Föreningen har en egen hemsida www.brfhertigen.se
Ekonomisk förvaltning av Riksbyggen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner.
Genomförda renoveringar:
2000-2005 Samtliga badrum renoverats i samband med byte av VA-ledningar. Nya elinstallationer i hela fastigheten utförts.
2006 Målning av trapphus
2007 Byte och omläggning av yttertak Utvändig målning av fönster och dörrar. Omfogning av fasad
2010 Nytt värmesystem installerades. Upprustning av gård samt nytt miljörum.
2012 Ytterdörrar, fönster på bottenplan samt fasaden målades om.
2015 Spolning av avloppsstammarna
2016 Byte av samtliga fönster på in- och utsidan. Nymålade dörrar mot innergården. Elektroniskt automatiskt lås till gården.
2017 Målning av ytterdörrar mot gården. Innergården är upprustad.
2018 Omfogning av fasaden mot innergården samt omputsning av sockeln.
2018 Nya fönster i originalutseende.
2019-2020 Renovering av innergård. Beläggning med marktegel och nya planteringsytor.
2021 - Installation av nytt brandskydd på vinden
2022 - Renovering av kökstrappa Erik Dahlbergsgatan 26 samt installation av nya tvättmaskiner i södra tvättstugan.
2023 - Renovering av kökstrappor Thottsgatan 16A & B
2024 - Renovering av kökstrappor Thottsgatan 16 C och Helmfeltsgatan 11
Föreningen följer underhållsplan som löper till 2027 (se föreningens hemsida).
Föreningen har en egen hemsida www.brfhertigen.se
Ekonomisk förvaltning av Riksbyggen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
4 718 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel av årsavgift
2.05489%
Indirekt nettoskuldsättning
353 043 kr
Pantsatt
Ja
Området
Malmö Opera (tidigare Malmö Stadsteater) är ett av Nordens största operahus. Byggnaden ligger på Östra Rönneholmsvägen i centrala Malmö och bostadsområdet däromkring benämns ofta som "Stadsteatern" i folkmun. Rödteglade fasader, spröjsade fönster och tjusiga trapphus – byggnaderna i området är mycket vackra och mestadels uppförda under 1920-talet. Området är grönskande och gränsar till två av stadens största parker; Kungsparken och Pildammsparken. I kvarteren ligger även den mindre Pilstorpsparken med egen boulebana. Det här är ett eftertraktat område med närhet till allt det bästa staden har att erbjuda.
Parkering
Boendeparkering finns tillgängligt på gatan.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
