Möllevången
Typografgatan 4A
Typ
Lägenhet
Boarea
48 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 983 kr/mån
Pris
1 995 000 krutgångspris
Kulturkvarteren kring Möllevången är en av Malmös mest karaktärsfulla platser. Från Friisgatan vid Triangeln tar vi av mot Folkets Park, historiska hus som Kulturhuset Mazetti möter den moderna arkitekturen på Typografgatan och i riktning mot Möllevångstorget ligger uteserveringarna på rad. Skylten till biografen Panora lyser upp kvällen och längst ner i huset släcker Kiosko import ner för dagen. På våning fyra sitter man på balkongen och njuter av utsikten över takåsarna. Välplanerade 48 kvadrat är fördelade på två rum och kök med vita väggar och parkettgolv. Sällskapsrummet präglas av större ljusinsläpp, integrerat kök och en härlig matplats i mitten. Här får ni ett generöst kök och sällskapsrum i ett, balkong, sovrum och bra med förvaring. På husets tak väntar en fin trädgård som snart får nytt liv, takterrassen har fina sittplatser, planteringar och vyer över hela staden. Hissen tar du direkt ner till det gemensamma garaget, det kan inte bli mer bekvämt. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Genomgående parkett med släta ljusa väggar och tak. Stor skjutdörrsgarderob med praktisk indredning.
KÖK
Genomgående parkett med släta väggar. Ljus köksinredning med släta luckor och mörkare bänkskiva. Öppen planlösning ihop med matplats och sällskapsrum. Utrustning: Induktionshäll, ugn, köksfläkt, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
SÄLLSKAPSRUM
Genomgående parkett med släta ljusa väggar och tak. Öppen planlösning ihop med kök och matplats. Utgång till rymlig balkong med trevlig utsikt. Naturligt ljusinsläpp från balkongdörr samt två stora treglasfönster.
SOVRUM
Genomgående parkett med släta ljusa väggar och tak. Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet med praktisk inredning.
BAD/TVÄTT
Helkaklat badrum med egen tvättmöjlighet. Väggar i vitt kakel med varmgrått klinkergolv. Utrustning: WC, tvättställ med spegel, dusch i hörn med duschvägg i glas samt dessutom egen tvättmöjlighet med en "kombimaskin" (tvätt och tork) med bänkskiva för vikning samt förvaring ovanför i väggskåp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Typografgatan 4A
Postadress
214 22 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
11406
Boarea
48 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 983 kr/mån inklusive Inkl. Värme, kallvatten samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play (kabel-TV och bredband).
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Tillträdesdatum
Gärna fr. 1 juni men flexibel.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump-frånluft
Ventilation
(FX) - Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Våningsplan
Våning 5 av 10.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Övriga utrymmen
Uppvärmt förråd finns på andra våningen.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV samt bredband via Telia
Energideklaration
Status
Utförd (2022-12-19)
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Typografen
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769631-0999
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Levereras via Telia och inkluderar:
• Digital-TV-box: 1 st/hushåll.
• Kanal-paket: "lagom".
• Bredbandshastighet: 1 000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägarskap mellan exempelvis barn och föräldrar, minsta ägarandel beslutas från fall till fall.
Renoveringar
UTFÖRDA
2025: En av lokalerna renoverades.
2026: OVK
KOMMANDE
• Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
• Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar enligt styrelsen.
2025: En av lokalerna renoverades.
2026: OVK
KOMMANDE
• Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
• Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar enligt styrelsen.
Gårdsplats
Högst upp i fastigheten finns en stor takterrass med fenomenal utsikt över Malmö med kända landmärken. Takterrassen har en mysig, grön och lummig miljö med sina planteringar, belysning och sittbänkar. Här finns även en gemensam grill som medlemmar har möjlighet att boka.
Parkering
Föreningen disponerar över 30 st parkeringsplatser via gemensamhetsanläggning i intilliggande P-hus som administreras av PMalmö. Medlemmar kan hyra parkeringsplats till en kostnad om 870 kr/mån för bil samt 470 kr/mån för MC. Kontakta PMalmö för mer information eller gå in på deras hemsida, www.pmalmo.se
Gemensamma utrymmen
• Kameraövervakat cykelförråd, rullstolsförråd samt barnvagnsrum med möjlighet att låsa fast barnvagnen.
• Gemensamma pingisbord vid entrén som medlemmar kan boka.
• Uppvärmda förråd finns på andra våningen.
• Gemensamma pingisbord vid entrén som medlemmar kan boka.
• Uppvärmda förråd finns på andra våningen.
Om föreningen
Brf Typografen är en äkta bostadsrättsförening bildad 2015. Huset uppfördes 2018-2019 under totalentreprenad av JM och omfattar 90 st bostadsrätter samt 2 st lokaler för uthyrning.
EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften 2026-01-01 med 1,5 %.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då badrummen i samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare eller en "kombimaskin".
ÖVRIGT
Föreningen brukar då och då anordna sociala tillställningar för föreningens medlemmar så som glöggmingel, "häng på takterrassen" mm.
För mer information och kontakt gå in på föreningens hemsida: typografen.smartbrf.se
Senaste årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att ladda ner från annonsen på vår hemsida, www.bo-laget.se
All information är inhämtad från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning, hemsida samt samtal med styrelsemedlem (2026-01-29). Spekulanter uppmanas att själva stämma av informationen med styrelsen inför köp.
EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften 2026-01-01 med 1,5 %.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då badrummen i samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare eller en "kombimaskin".
ÖVRIGT
Föreningen brukar då och då anordna sociala tillställningar för föreningens medlemmar så som glöggmingel, "häng på takterrassen" mm.
För mer information och kontakt gå in på föreningens hemsida: typografen.smartbrf.se
Senaste årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att ladda ner från annonsen på vår hemsida, www.bo-laget.se
All information är inhämtad från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning, hemsida samt samtal med styrelsemedlem (2026-01-29). Spekulanter uppmanas att själva stämma av informationen med styrelsen inför köp.
Ekonomi
Månadsavgift
3 983 kr/mån inklusive Inkl. Värme, kallvatten samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play (kabel-TV och bredband).
Andel i föreningen
0.9293%
Andel av årsavgift
0.9293%
Indirekt nettoskuldsättning
554 276 kr. Baserat på uppgifter från föreningens senaste, tillgängliga årsredovisning.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Vatten/avlopp
508 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
508 kr
Varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Den angivna driftkostnaden enligt säljaren är baserad på säljarens individuella förbrukning över en ettårs period. (Styrelsen har beslutat att avgiften för förbrukning av varmvatten höjs från 50 kr till vara 85 kr per kubikmeter (exkl moms), den nya avgiften kommer i samband med avgiftsavin för april).
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
