Värnhem
Värnhemsgatan 5
Typ
Lägenhet
Boarea
43 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 600 kr/mån
Pris
1 395 000 kr
De första knopparna har börjat kika fram ur jorden och de utbredda trädkronorna skvallrar om en lummig innergård sommartid. På den lugna tvärgatan nära Värnhem väntar charmiga 43 kvadrat disponerat på två rum och kök med slutet av 20-talet som signum. Ljusa brädgolv, djupa fönsternischer och spröjsade fönster - detta är en bedårande våning. Planlösningen är fin, det genomgående läget ger både ett rymligt vardagsrum, kök med matplats och ett härligt sovrum inåt gården. Mjuka färger ramar in harmoniska rum med tidsenliga detaljer, vackert profilerade lister och höga tak. Snart väntar en skön plats i solväggen utanför, i den gemensamma gården finns planteringar, sittplatser och gräsmatta som ramas in av en tegelmur. Närheten till torget är praktisk och här bor du intill en av Malmös levande knutpunkter med historisk charm och ständig puls. Välkomna att kika in!
Rumsbeskrivningar
HALL
KÖK
SÄLLSKAPSRUM
SOVRUM
BADRUM
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Värnhemsgatan 5
Postadress
212 15 Malmö
Område
Värnhem
Kommun
Malmö
Lgh.nr
2012
Boarea
43 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 600 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
(obligatoriskt tillägg om 204kr/mån tillkommer för kabel-TV & bredband)
Pris
1 395 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
1929
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns ej.
Övriga utrymmen
Säljare disponerar över två förråd på vinden.
Föreningen
Namn
BRF Värnhemsgatan 3 och 5
Byggnadsår
1929
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769618-8957
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2% 2025-01-01. Föreningen höjer kontinuerligt med 2%.
Antal lägenheter
16 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Föreningen har ett krav att någon ägare ska bo i lägenheten.
Renoveringar
UTFÖRDA
2025 Föreningen har installerat IMD el.
2022 Nylagd innergård
2021/22 Dränering gården
2020 Säkerhetsdörrar
2017 Relining
2012 Tegeltak renoverat
KOMMANDE
Inom en 5års-period ser föreningen ett behov av fönsterrenovering på sydsidan. Inget beslutat i dagsläget.
2025 Föreningen har installerat IMD el.
2022 Nylagd innergård
2021/22 Dränering gården
2020 Säkerhetsdörrar
2017 Relining
2012 Tegeltak renoverat
KOMMANDE
Inom en 5års-period ser föreningen ett behov av fönsterrenovering på sydsidan. Inget beslutat i dagsläget.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området.
TV och bredband
Föreningen har bredband 250/250 samt kabel-TV med basutbud via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/ mån tillkommer på avin.
TV och bredband
Föreningen har bredband 250/250 samt kabel-TV med basutbud via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/ mån tillkommer på avin.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en innergård med liten lekplats, cykelställ, grillar, bord och stolar samt ett barnvagnsförråd. I källaren finns utrymme för cyklar. I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Om föreningen
Brf Värnhemsgatan 3 och 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2008. Föreningen äger fastigheten Malmö Heimdal 13 med därpå uppförd byggnad från år 1929 (äger marken).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut från annonsen på vår hemsida www.bo-laget.se
All information är hämtade via senaste årsredovisning samt kontakt via kontakt med styrelsen.
Avvikelser kan förekomma, spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter som är avgörande för köpet med föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut från annonsen på vår hemsida www.bo-laget.se
All information är hämtade via senaste årsredovisning samt kontakt via kontakt med styrelsen.
Avvikelser kan förekomma, spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter som är avgörande för köpet med föreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
3 600 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
(obligatoriskt tillägg om 204kr/mån tillkommer för kabel-TV & bredband)
Pantsatt
Ej angivet
Området
Värnhem ligger mellan Föreningsgatan och Nobelvägen, sydväst om Sallerupsvägen, och är ett av Malmös centrala områden. Värnhemstorget har en station varifrån bussar tar dig till de flesta delarna av Malmö, och även direkt ut på motorvägen mot Lund. Vid Värnhemstorget ligger shoppingcentret Entré som förutom butiker hyser både biograf, gym och bowlinghall. Kring torget ligger både livsmedelsbutik och flera restauranger och här ansluter också Rörsjöparken och Kungsgatans allé som skänker välgörande grönska. Rörsjöskolan är stadsdelens skola och här ligger också Lärkträdets och Rörsjöns förskolor.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
