Toarp Ekobyn

N P Skölds väg 37

Typ
1-familjs friliggande villa
Boarea
140 kvm
Antal rum
5.5 rum
Tomtarea
317 kvm
Pris
4 695 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Längs grusade bygator grönskar de pittoreska trädgårdarna här i Ekobyn, träden börjar slå ut sina blad, påskliljor och tulpaner lyser upp i rabatterna. Vita putsade tegelhus med röda detaljer utan biltrafik har öppna fält som omringar. Man fylls av en varm och avslappnande känsla när man går genom kvarteret. Huset på NP Skölds väg 37 har 140 hemtrevliga kvadrat disponerat på två plan och fyra sovrum. Ett burspråk med spröjsade fönster blir en fantastisk matplats, körsbärsträden blommar i ett rosa flor alldeles utanför. Vyn ner över den öppna trädgården med odlingslotter och hönshuset förgyller. Entréplanet erbjuder öppna sociala ytor, kök och två sovrum. Ett generöst kök har gröna släta luckor, bra arbetsytor och fin sittbänk. Från köket nås ett härligt uterum där vinrankan börjar vakna från vinterdvalan. En trappa upp vilar ytterligare två sovrum och sällskapsrum, med öppet i nock och takbjälkar skapas en fin atmosfär. De höga takfönstren ger ett fantastiskt ljus och vyn härifrån är slående! Charmiga trädgårdar, hustak på rad och i fjärran öppna åkrar. Trädgården utanför ligger i söderläge med fler härliga sittplatser att följa solens vandring fram till eftermiddagssolen. Här i Ekobyn finns gästrum, bastu, tvättstuga, odlingslotter och hönsgård. I samfälligheten finns också förskolan Ur & Skur med fokus på natur och friluftsliv. En fantastisk chans att få bo i denna barnvänliga, bilfria ekoby med lantliga vyer, härlig social samvaro och med närheten till Malmö. På gångavstånd finns tågförbindelse till Lund och Malmö. Välkomna till Toarps ekoby!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare [email protected] 076-312 14 44
Rumsbeskrivningar

Båttenvåning

Hall

Klinkers och släta väggar. Plats för avhängning.

Kök

Klinkers och släta väggar. Grön köksinredning och kakel i vitt ovan bänkskivan. Full maskinell utrustning i form av spishäll, diskmaskin, kylskåp och fläkt. Utgång till uterum. Burspråk med plats för större matbord.

Sällskapsrum

Klinkers och målade väggar. Kamin.

Sovrum

Parkett golv och målade väggar. Garderobsförvarning.

Sovrum

Parkett golv och målade väggar. Garderobsförvarning.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåning

Sällskapsrum

Parkett golv och släta väggar. Öppet upp till nock. Plats för större sittgrupp.

Sovrum

Parkett golv och vita väggar.

Sovrum

Parkett golv och målade väggar. Plats för mindre säng.

Badrum

Badrum med klinkers. Inrett med wc och handfat.

Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Myrstacken 15
Adress
N P Skölds väg 37
Postadress
23841 Oxie
Område
Toarp Ekobyn
Kommun
Malmö
Boarea
140 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
5.5 rum och kök
Tomtarea
317 m²
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1992
Fasad
Puts
Stomme
Träreglar
Fönster
3-glas, 2-glas Isoler och 2+1-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Grund
Isolerad betongplatta på mark. Källare.
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
FT ( Mek.från/tilluft)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Ekonomi

Driftskostnader per år

Hushållsel
12 744 kr
Samfällighetsavgift
18 600 kr
Försäkring
6 780 kr
Övrigt
5 868 kr
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
43 992 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
I den övriga kostnaden ingår: Garage 300kr/mån, Bredband 139kr/månad (fördelaktigt pris då det är upphandlat av samfälligheten). Vägavgift på 600kr/år.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
3 028 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1992
Byggnadsvärde
2 076 000 kr
Markvärde
952 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 2 497 126 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Malmö Myrstacken GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malmö Toarp GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Malmö Myrstacken S:1
Avtalsservitut Gång- Och Cykeltrafik Samt Behörig Körtrafik
Avtalsservitut Nätstation Mm
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-16/107.39
Last: Avtalsservitut Gång-Och Cykeltrafik Samt Behörig Körtrafik, 12-IM1-95/9596.1
Last: Avtalsservitut Nätstation Mm, 12-IM1-95/9595.1
Last: Officialservitut Väg, 1280K-16/107.18
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2016-02-25) Detaljplan (1991-05-30)
Området
Nya Toarp är en by som härstammar från medeltiden, är belägen utanför Oxie och uppstod i samband med enskiftet i början av 1800-talet. Då på platsen där den populära Ekobyn ligger idag. Ekobyn var ett gemensamt initiativ från Malmö Stad och HSB med fokus på ekologiskt boende. Husen i området är genomtänkta när det gäller material, många har solceller på taken och egen odlingslott, medan samfälligheten gemensamt ansvarar för bygård, bastu, jordkällare, gästrum och tvättstuga, samt hyr ut bygården dagtid till Skabersjöskolans Ur och Skur-förskola. Bostadsrättsföreningen är sedan 2016 ombildad till 37 stycken friköpta fastigheter. Toarp har goda pendlingsmöjligheter både med tåg och buss.
Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare [email protected] 076-312 14 44

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.