S:t Knut

Disponentgatan 27

Typ
Bostadsrätt
Boarea
34 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 520 kr/mån
Pris
1 450 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

S:t Knut lockar med sina färglada hus och trivsamma atmosfär. Här varvas caféer med blomsterbutiker och restauranger vid ett öppet torg kantat av lummig grönska, torget är fullt med människor och sköna fikastunder. I dessa charmanta kvarter ligger en superfin trettiotals-etta med det allra mysigaste köket. I fönstren vaknar pelargonerna till liv, majsolens strålar når över vitoljade trägolv - hela lägenheten är fylld av vår! Rummet är fint möblerat och visar att plats finns för både soffa, säng och arbetshörna, det är väldigt fint. En tydlig karaktär ramas in av en generös takhöjd, spegeldörrar i original och stuckatur. Lägenheten är lugn och tyst då den ligger högt upp i huset och mot innergården. Utanför fönstren blommar den högresta purpurapeln och bildar ett vackert tak över den gröna innergården. Varmt välkommen till en finstämd etta med välbevarad karaktär.
Rumsbeskrivningar

HALL

Mörkt golv och ljusa väggar. Avhängning till vänster.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Fönster mot innergården. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn och köksluckor i vitt. Plats för matbord och stolar.

RUM

Brädgolv och ljusa väggar. Vackra detaljer i taket. Fönster mot innergården som ger ett härligt ljus. Här finns plats för soffa, säng och skrivbordshörna. I anslutning till rummet finns en större klädkammare.

BADRUM

Ljust kakel och klinker samt vitmålade väggar. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, wc och handfat.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Disponentgatan 27
Postadress
21157 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
9
Boarea
34 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 520 kr/mån inklusive Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Pris
1 450 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns ej.

TV- och internetanslutning

Bredband: Tele 2.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-08-23)
Primärenergital
197 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Cedern 6
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696191241
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-TV och bredband via Tele 2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Den boende tecknar eget avtal gällande bredband med Tele 2.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
I området råder boendeparkering
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.

Brf Cedern 6 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. Huset är byggt 1931 och föreningen förvärvade fastigheten Cedern 6 2009. Föreningens adress är Disponentgatan 27 och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.

Utförda renoveringar och underhåll:

1970 - Elen och tappvatten renoverades.
2009 - Fönster mot innergård byttes.
2010 - Taket renoverades.
2010 - Trapphusen renoverades och nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2015 2016 - Relining av en spillstam, reparation av rör i bostadsrätt i vänstra trapphuset.
2015 2016 - Reparation av fuktskada med uttorkning, omputsning och ommålning av trapphusvägg.
2015 2016 - VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler bytts ut.
2015 - OVK besiktning
2017 - Relining av samtliga avloppsstammar. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018 - Installation av nya branddörrar till källare och vind. Byte av lås till ytterportar och installation av elektrisk dörröppnare.
2019 - Bytt elcentral till en ny.
Nyligen genomfört en OVK och fuktbesiktning.
2020 - Dränering och installation av backventil i källare. Renovering av innergård. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2021 - Ny tvättmaskin, torktumlare och dörr
2022 - Renovering av tvättstuga
2022 - Nya ventilationskanaler till badrum och kök samt renovering av skorstenar. Målning och justering av fönster utvändigt.

Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 520 kr/mån inklusive Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
2.81%
Andel av årsavgift
2.81%
Indirekt nettoskuldsättning
257 813 kr
Pantsatt
Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
1 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 800 kr
Schabloniserat på en person
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Dokument
Ansvarig mäklare Andreas Holmberg Reg fastighetsmäklare [email protected] 076-557 74 67

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.