Östra Sorgenfri
Lönngatan 38A
Typ
Bostadsrätt
Boarea
48 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 120 kr/mån
Pris
1 195 000 kr
Gröna sköna huset omfamnas av kvittrande fåglar och föreningens stora gräsmatta. Egen liten oas i sig när vi kliver in på innergården till Lönngatan 38A. På fjärde våningen väntar ett arkitekthem, genomgående kvadrat från 30-talet om två rum och kök. Omarbetad planlösning ger fin öppen atmosfär mellan sällskapsrum och kök, underbar gemenskap. Vitmålat originalbrädgolv och ljusa väggar ger otrolig rymd tillsammans med generös takhöjd. Fönsterpartier löper längs hela kortsidan i sällskapsrummet och ger ett mjukt fint ljus under dagarna, och om kvällen når strålarna in och reflekteras stämningsfullt. Stort matsalsbord, soffgrupp och arbetsplats rymmer kvadratmetrarna i sällskapsrummet om man så önskar. Kakel går i halvförband i köket med gott om förvaring. Och plats för bänk finns att slå sig ned på medan middagen tillagas. Sovrummet är ljust och bjuder på morgonsol. Från hallen nås en stor klädkammare. Nyrenoverat och helkaklat badrum. Östra Sorgenfri är ett område som hela tiden expanderar och bjuder på fina personliga ställen - Trädgårdsmolnet, Garaget och parken Gullängen som ligger just utanför porten. Varmt välkomna till älskat 30-tal - ljus, luftig och öppen våning.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALLVitt målat brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Klädkammare.
KÖK
Vitt målat brädgolv och ljusa väggar.Vit köksinredning och bänkskiva av laminat. Spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
SÄLLSKAPSRUM
Vitt målat brädgolv och ljusa väggar. Lamprosett,
SOVRUM
Vitt golv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat ljust badrum. Toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lönngatan 38A
Postadress
21449 Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Kommun
Malmö
Lgh.nr
0056
Boarea
48 m² (enligt föreningen)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband: Sydantenn.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-04)
Prestanda
220 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
BRF Lönngården
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-1733
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
Brf Lönngården registrerades 1933 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken med beteckningarna Obelisken 5, 6, 7 och 8 på adresserna Lönngatan 36-42. I föreningen finns 183 st lägenheter varav 147 st är 1 rok, 31 st 2 rok, 4 st 3 rok och 1 st 4 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen, innehas med bostadsrätt.
Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen utför tillsyn, bokas i samband med överlåtelse hos Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
2021 - OVK
2018 - Byte av elcentraler i källarna
2017 - Byte till Troax-förråd i källare
2015/16 - Relining stammar samt OVK
2013 - Fönsterbyte kök och källare.
2009 - Vattenstammar spolade och filmade.
2009 - Staket uppfört.
2008 - Lås- och passersystem installerat.
2008 - Tvättstugebokning via tag installerat.
2006 - Stuprör delvis utbytt.
2006 - Säkerhetsdörrar installerade till alla lägenheter, samt till källare och vind.
1999 - Taket renoverades.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, upprättad 2020 av Riksbyggen. - Styrelsen undersöker eventuellt fönsterbyte på alla gavlar samt de fönster belägna ut mot Lantmannagatan i hus 36.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brflonngarden.se
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ner på vår hemsida, www.bo-laget.se
Brf Lönngården registrerades 1933 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken med beteckningarna Obelisken 5, 6, 7 och 8 på adresserna Lönngatan 36-42. I föreningen finns 183 st lägenheter varav 147 st är 1 rok, 31 st 2 rok, 4 st 3 rok och 1 st 4 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen, innehas med bostadsrätt.
Bredablick Förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen utför tillsyn, bokas i samband med överlåtelse hos Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
2021 - OVK
2018 - Byte av elcentraler i källarna
2017 - Byte till Troax-förråd i källare
2015/16 - Relining stammar samt OVK
2013 - Fönsterbyte kök och källare.
2009 - Vattenstammar spolade och filmade.
2009 - Staket uppfört.
2008 - Lås- och passersystem installerat.
2008 - Tvättstugebokning via tag installerat.
2006 - Stuprör delvis utbytt.
2006 - Säkerhetsdörrar installerade till alla lägenheter, samt till källare och vind.
1999 - Taket renoverades.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, upprättad 2020 av Riksbyggen. - Styrelsen undersöker eventuellt fönsterbyte på alla gavlar samt de fönster belägna ut mot Lantmannagatan i hus 36.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brflonngarden.se
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ner på vår hemsida, www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 120 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Andel i föreningen
0.4985%
Indirekt nettoskuldsättning
61 490 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 840 kr
Försäkring
1 332 kr
Summa
5 172 kr
Området
Intill Nobeltorget erbjuder Östra Sorgenfri stillsamma kvarter på bekvämt gångavstånd från puls och uteliv. På vägen återfinns trivsamma caféer och trendiga restauranger såväl som kvarterspubar. I området ligger flera mindre butiker och både skolor och förskolor finns i närheten. Med tågstation ett stenkast bort och flera busslinjer som passerar runt knuten är läget perfekt för pendlare. Östra Sorgenfri består mestadels av bebyggelse från 1900-talets mitt, och Fritz Jaenecke och Sten Samuelsons byggnader med lutande balkonger från 1953 utmärker sig. På Arildsplan finns en nyinvigd temalekplats med rutschkanor, gungor och odlingslådor med rabarber, vinbär och annat ätbart. Den konstintresserade kan avnjuta gallerigatan med sina ateljéer och evenemang.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
