Västra Hamnen
Salongsgatan 38
Typ
Bostadsrätt
Boarea
91 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 572 kr/mån
Pris
7 500 000 kr
Det gula huset ligger 53 meter från havet, det kallar vi havsnära! Välkomna till ett fristående hus i Västra Hamnen, fördelat över tre plan och med havsutsikt från samtliga våningar. Dessutom orangeri, takterrass och egen blomstrande och lummig uteplats direkt utanför huset. Det allmänt kända "gula huset" har 91 arkitektoniska kvadrat med en spännande och eklektisk inredningsstil som gör mötet mellan byggstil och inredning extra kontrastfylld. Entréplan omfattar kök och sällskapsdel, härligt sammanbundna och med flexibelt användande. Havet glittrar utanför, visst är det vackert? Ett par trappsteg upp ligger husets eget orangeri, ett extrarum att njuta av med plats för det du vill använda det till. Sällskapsrummet en trappa upp bjuder även det på havet som utsikt, ett härligt och ljust rum. Sovrum bredvid. På översta våningen möter husets egna takterrass med blå himmel och sensommarljus över vågorna. Handdukar och badkläder upphängda på tork skvallrar om morgonens dopp. Vilken utsikt - småbåtshamnen åt ena hållet och det öppna havet åt andra. Här uppe finns också plats för en arbetsplats/ gästrum om man så önskar. Här bor du i direktkontakt med havet men undangömt på en mindre tvärgata. I huset intill går hissen ner till garaget och på innergården ligger gästhuset som kallas Havshotellet. Med strandpromenaden intill och vänliga kvarter runt huset bjuder det här hemmet på något helt unikt. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Salongsgatan 38
Postadress
21116 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
312
Boarea
91 m²
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
4 572 kr/mån
Pris
7 500 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2001
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Uteplats
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV genom Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Varje hushåll tecknar eget bredbands-avtal med Tele 2 eller Telia.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-13)
Primärenergital
65 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Kalkgrundet
Byggnadsår
2001
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-3193
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 3% 2024-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Kabel-TV genom Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Varje hushåll tecknar eget bredbands-avtal med Tele 2 eller Telia.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Förening tar beslut från fall till fall.
Renoveringar
Omfattande fasadrenovering har utförts där man renoverade från enstegs- till tvåstegsfasad
2019-2022 Värmesystem, intrimning
2022 OVK
2022 Installation av laddboxar för elbilar i garaget
2023 Borttagande av TAC-system, injustering av ventilations-don efter genomförd OVK
2019-2022 Värmesystem, intrimning
2022 OVK
2022 Installation av laddboxar för elbilar i garaget
2023 Borttagande av TAC-system, injustering av ventilations-don efter genomförd OVK
Gårdsplats
Föreningen har en privat grönskande innergård. Varje år anordnar föreningen 4 stycken trädgårdsdagar. På innegården finner du även cykelparkering för boende.
Parkering
Det finns 23 parkeringsplatser i garaget under fastigheten. Varje bostadsrättsinnehavare har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Utfart vid Scaniaplatsen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet med eget kök och bad som kan hyras till övernattande gäster, där finns fyra sängar.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen Brf Kalkgrundet bildades 2001 och är en äkta förening som äger marken.
“Havshuset”, som fastigheten döptes till inför bomässan Bo01 – City of Tomorrow (2001), ritades av White Arkitekter och byggdes av Skanska. Föreningen består av 16 lägenheter och ett fristående hus och boendeyta för Havshusets 17 bostadsrätter varierar mellan 90 till 165 kvadratmeter.
Bakom Havshuset finns en lummig innergård med fågeldamm, cykelparkering samt Havshotellet – ett gästhus som medlemmarna i föreningen kan hyra för en låg dygnsavgift. Havshotellet har pentry, badrum och 4 sängplatser.
Under fastigheten finns garage med en parkeringsplats för varje lägenhet. Garaget nås via både hiss och trappa inifrån Havshuset samt via en trappa på gården. Alla lägenheter har en fantastiskt utsikt över havet och bara några meter till flera fina sol- och badplatser, parkområden, kaféer, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag och matbutiker.
Renoveringshistorik:
Föreningen genomgått en stor renovering i form av ny fasad (2 steg-fasad).
Nya balkonger (den här renoveringen bekostades av Skanska och gick på försäkringen).
OVK - Genomförd
Intrimning av värmesystemet är genomfört.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2047.
Avgifterna höjdes med 3% inför 2023.
Föreningen Brf Kalkgrundet bildades 2001 och är en äkta förening som äger marken.
“Havshuset”, som fastigheten döptes till inför bomässan Bo01 – City of Tomorrow (2001), ritades av White Arkitekter och byggdes av Skanska. Föreningen består av 16 lägenheter och ett fristående hus och boendeyta för Havshusets 17 bostadsrätter varierar mellan 90 till 165 kvadratmeter.
Bakom Havshuset finns en lummig innergård med fågeldamm, cykelparkering samt Havshotellet – ett gästhus som medlemmarna i föreningen kan hyra för en låg dygnsavgift. Havshotellet har pentry, badrum och 4 sängplatser.
Under fastigheten finns garage med en parkeringsplats för varje lägenhet. Garaget nås via både hiss och trappa inifrån Havshuset samt via en trappa på gården. Alla lägenheter har en fantastiskt utsikt över havet och bara några meter till flera fina sol- och badplatser, parkområden, kaféer, restauranger, apotek, vårdcentral, systembolag och matbutiker.
Renoveringshistorik:
Föreningen genomgått en stor renovering i form av ny fasad (2 steg-fasad).
Nya balkonger (den här renoveringen bekostades av Skanska och gick på försäkringen).
OVK - Genomförd
Intrimning av värmesystemet är genomfört.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2047.
Avgifterna höjdes med 3% inför 2023.
Ekonomi
Månadsavgift
4 572 kr/mån
Andel i föreningen
0.043983%
Pantsatt
Ja
Området
Parkering
Det finns 23 parkeringsplatser i garaget under fastigheten. Varje bostadsrättsinnehavare har en garageplats som ingår i månadsavgiften. Utfart vid Scaniaplatsen.
Dokument
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
