Triangeln
Klostergatan 2
Typ
Lägenhet
Boarea
115 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 182 kr/mån
Pris
6 700 000 kr
Välkommen till en våning som är pampig, hemtrevlig och alldeles underbar! I hus uppfört 1913 i klassisk jugendstil med vackra flaggfönster tar vi hissen högst upp. Mellan Triangeln och Magistratsparken sträcker sig fastigheten på Klostergatan 2 mot skyn, parken intill står i full blom. Malmö Opera ligger på andra sidan om parken och runt hörnet ligger Citytunneln. Gågatans shoppingstråk når du på någon minut. Vilket läge! Vi bjuder in till en mycket vacker sekelskiftesvåning med alla de attribut man kan förvänta sig - höga tak, krispigt vita stuckaturer och eleganta spegeldörrar ses i ljuvliga siktlinjer. Våningens karaktär har fått vara med och bestämma inredningsvalen. Mycket av originalkaraktären har bevarats och vårdats, köket är ett platsbyggt kök från Byggfabriken, i tidsenlig stil med dova toner på väggar som även de är från Byggfabriken. Här finns en genomgående klassisk känsla i stora drag som ner till små detaljer, beslag i originalutseende på både dörrar och fönster bidrar till en oemotståndlig charm. Fyra karaktärsfyllda rum och tre rum i fil med flexibel planlösning har en fantastisk rymd och ljuset här uppe är oslagbart! Våningen ligger inåt gården med fönster och ljus från tre väderstreck. Balkongen ligger in mot gården i lugnt och härligt solläge. På gården samsas buskar, planteringar och gatsten i en idyllisk miljö. En representativ våning på riktigt fin adress - Välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Generös förvaring i form av klädkammare.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning och bänkskiva i massivt trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Skafferi.
SÄLLSKAPSRUM/SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stuckatur och burspråk.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Stuckatur.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Garderob.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med schackrutigt golv och vita väggar. Kommod, toalett, duschhörna samt toalett. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klostergatan 2
Postadress
21147 Malmö
Område
Triangeln
Kommun
Malmö
Lgh.nr
36
Boarea
115 m² (säljarens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
6 182 kr/mån inklusive värme, VA och internet. El debiteras separat tillsammans med avgiften (i efterskott), utifrån faktisk förbrukning.
Pris
6 700 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1913
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FT och F
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har från 2017 ett gruppavtal med Tele2 omfattande bredband om 50-100 Mbit/s, trådlös router samt grundavgift för IP-telefoni.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-13)
Primärenergital
146 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
HSB Brf Munken
Byggnadsår
1913
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716406-8616
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2024-01-01: 5%
Budget är i planeringsstadie men det finns inga beslut om avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-08-03)
Föreningen äger marken?
Nej - tomträtt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Föreningen har från 2017 ett gruppavtal med Tele2 omfattande bredband om 50-100 Mbit/s, trådlös router samt grundavgift för IP-telefoni.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, med krav på att boende ska äga minst 50%.
Gårdsplats
Föreningen har en grönskande innergård som vi hjälps åt att sköta. Det finns en trädgårdsgrupp som sköter planeringen av trädgårdsarbetet under året, där man som medlem kan engagera sig.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor och två cykelrum som är till för medlemmar att utnyttja. En allmän toalett med ingång från innergården
Föreningen har även ett gemensamt övernattningsrum för medlemmar med avgift om 200kr/natt.
Övernattningslägenheten bokas genom digitalt bokningssystem.
Föreningen har även ett gemensamt övernattningsrum för medlemmar med avgift om 200kr/natt.
Övernattningslägenheten bokas genom digitalt bokningssystem.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
HSB Brf Munken registrerades 1979 och omfattar 34 lägenheter och 7 lokaler, med adresserna Munkgatan 1, Klostergatan 2 och Rådmansgatan 5 & 7.
Utförda renoveringar:
1978-1979 Stambyte vatten/avlopp
2006-2007 Fasad mot gatan
2011-2012 Tak
2016-2017 Fasad mot gård
2019-2020 Porttelefon (kopplat till mobiltelefon)
2024 Enklare renovering av tvättstuga
2025- Renovering dörrar och fönster mot gården (pågående)
Planerade renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade i närtid. (kontrollerat 2025-08-03)
Trädgårdsgruppen anordnar 2st frivilliga trädgårdsdagar per år. Nere på gården hålls även sommarfest, våffelkalas och glöggmingel!
Marken är upplåten med tomträtt tom 2029-12-31
HSB Brf Munken registrerades 1979 och omfattar 34 lägenheter och 7 lokaler, med adresserna Munkgatan 1, Klostergatan 2 och Rådmansgatan 5 & 7.
Utförda renoveringar:
1978-1979 Stambyte vatten/avlopp
2006-2007 Fasad mot gatan
2011-2012 Tak
2016-2017 Fasad mot gård
2019-2020 Porttelefon (kopplat till mobiltelefon)
2024 Enklare renovering av tvättstuga
2025- Renovering dörrar och fönster mot gården (pågående)
Planerade renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade i närtid. (kontrollerat 2025-08-03)
Trädgårdsgruppen anordnar 2st frivilliga trädgårdsdagar per år. Nere på gården hålls även sommarfest, våffelkalas och glöggmingel!
Marken är upplåten med tomträtt tom 2029-12-31
Ekonomi
Månadsavgift
6 182 kr/mån inklusive värme, VA och internet. El debiteras separat tillsammans med avgiften (i efterskott), utifrån faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
2.7284%
Andel av årsavgift
2.7284%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Triangeln är ett av Malmös mest lättillgängliga kvarter med sin stora hållplats för kollektivtrafik. Utöver att husera en av Citytunnelns största stationer har flera region- och stadsbussar hållplats här. Området rymmer förutom flera bostadshus, både äldre fastigheter från början av 1900-talet och funkisfastigheter från mitten av samma århundrade. Här ligger också ett av stadens största shoppingcenter – Triangelns köpcentrum. I området återfinns all tänkbar dagligservice. Ett stenkast bort ligger Malmös största park Pildammsparken samt Gamla Idrottsplatsen som än i dag står värdplats för flertalet stora sportevenemang året runt. Triangelområdet har flera uppskattade restauranger och caféer. Bageri Leve ligger precis runt hörnet, liksom café Nostra & Ciao. Från Triangelstationen når du Kastrup på 18 minuter. Vid Triangeln bor du centralt och bekvämt med närhet till både grönska och cityliv.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
