S:t Knut

S:t Knuts torg 1 A U2

Typ
Lägenhet
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 488 kr/mån
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Ljumma vindar drar in över Sankt Knuts kvarter, en ljuvlig grönska ramar in det kullerstensklädda torget som fylls av människor, liv och rörelse. Det är så levande gator! Alldeles intill torget väntar 63 vackra kvadrat med utsikt över torget. Fönstren står öppna i denna trettiotalsvåning som breder ut sig rakt igenom det vackra huset och får ljus och fönster i genomgående planlösning. En mjuk färgsättning ger karaktärsfulla kvadrat tillsammans med ljusa brädgolv , höga tak o snirkliga stuckaturer. Sällskapsrum och halvan blir fina sociala ytor med både plats för soffgrupp, matplats och arbetsyta, ett vackert valv delar av. Kök och sovrum ligger in mot den härliga gården och bjuder på en prunkande vy och nästan nåbar grönska från fönstret. Det är kanske de gröna tonerna, de mjuka, mjuka brädgolven tillsammans med blommande kvarter och gator som gör att det här känns så mycket sommar! Alldeles underbar och ni är välkomna på visning!
Rumsbeskrivningar

HALL

Heltäckningsmatta och gröna väggar. Goda avhägningsmöjligheter.

KÖK

Vitt kök med ljus bänkskiva. Plankgolv och gula väggar. Utrustad med induktionshäll, spisfläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för större möblemang. Plankgolv och vita väggar. Stuckatur och takrosett.

SOVRUM

Sovrum med fönster mot innergården. Plankgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med blått klinker och vitt kakel. Utrustad med dusch, WC, handfat och spegel.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Knuts torg 1 A U2
Postadress
21157 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Boarea
63 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 488 kr/mån inklusive I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 525 kr/mån för värme, kallvatten om 240 kr/månad, kabel-TV om 70kr/månad och bredband om 125 kr/månad samt 100kr/mån för trappstädning. Kostnaden för kallvatten och bränsle är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning. Föreningen har även gemensam el och medlemmen debiteras månadsvis efter faktiskt förbrukning. Totala månadsavgiften 3573kr/mån
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1 av 4. Hiss finns ej.

TV- och internetanslutning

Bredband:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 70 kr/månad och bredband om 125 kr/månad.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-01-21)
Primärenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Bf Pilen upa
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7460001964
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning är inte bestämt. Procenten kommer att bestämmas av marknadsläget. Senaste avgiftshöjningen: 2025-01-01 med 4%.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
38 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV om 70 kr/månad och bredband om 90 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Bedöms från fall till fall.
Renoveringar
2015 byttes en av tvättmaskinerna ut.
2016 målades tvättstugan om och toaletten i källaren renoverades.
2018 byttes torkskåpet ut.
2019 byttes en av tvättmaskinerna ut. Samma år målades samtliga trapphus, de horisontella avloppsstammarna relinades och gemensam el infördes.
2020 gjordes en omfattande renovering då taket lades om, takfönsterna byttes och fasaden fogades om mot gården samt putsades om mot gatan.
2021 utfördes en tillbyggnad av balkonger på 13 lägenheter och OVK-besiktning genomfördes.
2023 installerades nya entrédörrar med automatisk öppning och spolning av samtliga stammar utfördes.

Inga större renoveringar planerade.
Gårdsplats
Föreningen har en grönskande innergård med grill- och sittmöjligheter.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Cykelparkering finns på gården och barnvagnsrum finns på entréplan i porten på S:t Knuts torg 1A. Hobbyrum finns i källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
2 488 kr/mån inklusive I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 525 kr/mån för värme, kallvatten om 240 kr/månad, kabel-TV om 70kr/månad och bredband om 125 kr/månad samt 100kr/mån för trappstädning. Kostnaden för kallvatten och bränsle är schablonberäknad och avräkning görs 1 gång/år utifrån faktisk förbrukning. Föreningen har även gemensam el och medlemmen debiteras månadsvis efter faktiskt förbrukning. Totala månadsavgiften 3573kr/mån
Andel i föreningen
2.02739%
Andel av årsavgift
2.10551%
Indirekt nettoskuldsättning
202 860 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Dokument
Energideklaration-1158477
F_ORG_T496_23113-2
Årsredovisning 2023 BF Pilen signerad
Ansvarig mäklare Max Claesson Reg fastighetsmäklare [email protected] 070-899 71 65
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.