Norra Vallgatan 78
Kvarteren kring Norra Vallgatan 78 och de söderliggande kvarteren präglas av äldre fastigheter , mysiga gator med massor av ställen att slinka in för en matbit eller ngt gott att dricka. Mot norr, alldeles vid kanalen ges det en spännande och kontrastfylld utsikt över de nyare, större byggnaderna på Malmö Live. Mitt i - det bästa av världar. Här på Gamla Väster väntar en unik cityvåning anno 1929 med avslappnad eklektisk känsla i tre rum och kök, en skön mix med det gamla och det nya i en fin samklang. Här är det mesta tillåtet, färger, material och strukturer blandas och blir tillsammans ett hem som man omedelbart bara tycker om. Grönskande trädkronor ger fint insynskydd tre våningar upp i det charmiga huset, här uppe infinner sig ett härligt lugn.100 kvadrat har öppna ytor med fantastisk sällskapsyta samt integrerat kök i skogsgrön ton med generös köksö och en ljuvlig vy över takåsarna. Generösa fönster med handblåst glas ger glimmande solkatter som dansar över de gedigna ekgolven. Två fina sovrum och ett nyrenoverat badrum med fina detaljer. Här bor ni mitt i pulsen med trendiga restauranger o vinbarer som närmaste grannar.
Rumsbeskrivningar
HALL
Ekgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ekgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning med köket.
KÖK
Renoverat kök (ca 2020). Skeppsgolv och ljusa väggar, en tegelvägg samt en kaklad vägg. Mörkgrön köksinredning (IKEA) och ljus bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt, spis (2023) och ugn (2023) samt ny köksblandare (2024).
SOVRUM
Ekgolv och ljusa väggar. Stort garderobsparti.
SOVRUM
Ekgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Renoverat badrum. Engelska tiles och halvkaklade väggar. I badrummet finns wc, kommod, spegel och dusch med duschvägg.
FÖRRÅD
I föreningen finns ett gemensamt förråd.
RENOVERINGAR
2024 Ventilation
2023 Renoverades badrum
2023 Målades hela lägenheten samt nytt golv i kök & vardagsrum
2023 Ny spis och ugn
2022 Ny tvättmaskin/torktumlare
2019 Renoverades kök
ÖVRIGT
Enligt föreningens information är lägenheten 98,5 kvm. Enligt senare uppmätning är lägenheten 100 kvm.
Fakta
Byggnad
Föreningen
Föreningen Brf Högvakten 7 bildades 2005. Fastigheten bebyggdes under tidigt 1800-tal. Föreningen består av 4 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal som upplåts med hyresrätt.
Föreningen har en gemensam innergård med trädäck med pergola. Föreningen erbjuder ingen gemensam tvättstuga.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 Målades trapphus
2020 Värmepanna
2020 Fiber installerades
2004-2005: Stambyten VA samt elbyte. Samma år renoverades trapphuset och värmecentral. Fasad, friser och hängrännor har renoverats. Fönster i kökstrappa är bytta. Mekanisk ventilation har installerats.
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att renovera fasad, tak och fönster till årsskiftet 2024/2025. Inga planerade avgiftshöjningar till följd av detta. Medlemmen kan komma att stå för kostnaden för renoveringen av fönster som avser medlemmens egna fönster, läs mer i stadgar.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen höjde avgiften senast i mars 2024.
Ekonomi
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
